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Case in affitto a Pellezzano, Valle dell'Irno

Scopri 484 case in affitto a Pellezzano: prezzi da 500 € a 850 €, con una media di 612 €.

476 proprietà in affitto vicino a Pellezzano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pellezzano

Prezzo medio 613 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 2 locali
  • 2 locali 62,5%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 50,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 68 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Pellezzano l'offerta in affitto raggiunge i 484 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 8 €/m², e le case sui 68 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Pellezzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pellezzano costa in media circa 3,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,7 a 5,6 €/m² sulle 18 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,5%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.211 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pellezzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,7–5,6
2024 3,8 2,7–5,6
2023 3,8 2,7–5,4
2022 3,7 2,6–5,2
2021 3,7 2,6–5,2
2020 3,7 2,6–5,2
2019 3,8 2,6–5,2
2018 3,7 2,6–5,1
2017 3,7 2,8–5,0
2016 3,8 2,9–5,0
2015 3,8 2,9–5,1
2014 3,8 2,9–5,1
2013 3,1 1,2–5,1
2012 3,6 1,4–5,9
2011 3,7 1,5–6,1
2010 5,7 4,5–7,8
Canoni di locazione per zona a Pellezzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capezzano Inferiore Suburbana 4,7 1.425
Via Cologna - Via Valle - Via Fratte - Via Dei Principati- Via Della Chiesa - Via Nuova - Via Ponte - Centrale 4,4 1.425
Frazioni: Coperchia - Capezzano - Suburbana 4,4 1.425
Capezzano Superiore Suburbana 4,3 1.500
Coperchia Suburbana 4,0 1.150
Cologna Suburbana 3,6 1.140
Capriglia Periferica 3,5 1.140
Pellezzano - Centro Storico - Municipio Centrale 3,5 1.115
Via Campo - Via Pendino Via Casignano - Via Fontanelle - Via Piana - Centrale 3,4 1.175
Regosten - Pendino - Capriglia - Suburbana 3,4 1.175
Capriglia Suburbana 3,4 1.175
Industriale - Artigiana Cologna Suburbana 3,2 1.030
Via Toriello - Via Acqua Del Corvo - Via Taborro - Semicentrale 3,2 1.050
Via Casa Brasa - Via Cupa Del Diavolo - Periferica 2,3 775
Via Delle Vigne - Via Pezze- Via Foce - Via Toriello - Semicentrale 2,3 735
Cernicchiara-Taborre-Acqua Del Corvo-Diecimare Rurale 1,7 528
Via Casa Forte - Via Croce Di Cavo - Via Pareto - Periferica 1,5 605
Monte Stella Rurale 1,5 535

Non tutti gli affitti a Pellezzano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 5,6 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 1,2 a 4,4 €/m². Ville e villini possono toccare 5,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.211 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pellezzano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Pellezzano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pellezzano costa in media circa 613 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pellezzano?

L'offerta attuale si aggira sui 484 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 476 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pellezzano?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 68 m².

Quanto costa il metro quadro a Pellezzano?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pellezzano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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