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Case in affitto a Pellezzano, Valle dell'Irno

Scopri 592 case in affitto a Pellezzano: prezzi da 480 € a 850 €, con una media di 588 €.

582 proprietà in affitto vicino a Pellezzano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pellezzano

Prezzo medio 588 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    5 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 60,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 700–900 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    1 immobili
  • 70–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Pellezzano l'offerta in affitto raggiunge i 592 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 8 €/m², e le case sui 62 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Pellezzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pellezzano costa in media circa 3,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,7 a 5,6 €/m² sulle 18 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,5%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.211 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pellezzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,7–5,6
2024 3,8 2,7–5,6
2023 3,8 2,7–5,4
2022 3,7 2,6–5,2
2021 3,7 2,6–5,2
2020 3,7 2,6–5,2
2019 3,8 2,6–5,2
2018 3,7 2,6–5,1
2017 3,7 2,8–5,0
2016 3,8 2,9–5,0
2015 3,8 2,9–5,1
2014 3,8 2,9–5,1
2013 3,1 1,2–5,1
2012 3,6 1,4–5,9
2011 3,7 1,5–6,1
2010 5,7 4,5–7,8
Canoni di locazione per zona a Pellezzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capezzano Inferiore Suburbana 4,7 1.425
Via Cologna - Via Valle - Via Fratte - Via Dei Principati- Via Della Chiesa - Via Nuova - Via Ponte - Centrale 4,4 1.425
Frazioni: Coperchia - Capezzano - Suburbana 4,4 1.425
Capezzano Superiore Suburbana 4,3 1.500
Coperchia Suburbana 4,0 1.150
Cologna Suburbana 3,6 1.140
Capriglia Periferica 3,5 1.140
Pellezzano - Centro Storico - Municipio Centrale 3,5 1.115
Via Campo - Via Pendino Via Casignano - Via Fontanelle - Via Piana - Centrale 3,4 1.175
Regosten - Pendino - Capriglia - Suburbana 3,4 1.175
Capriglia Suburbana 3,4 1.175
Industriale - Artigiana Cologna Suburbana 3,2 1.030
Via Toriello - Via Acqua Del Corvo - Via Taborro - Semicentrale 3,2 1.050
Via Casa Brasa - Via Cupa Del Diavolo - Periferica 2,3 775
Via Delle Vigne - Via Pezze- Via Foce - Via Toriello - Semicentrale 2,3 735
Cernicchiara-Taborre-Acqua Del Corvo-Diecimare Rurale 1,7 528
Via Casa Forte - Via Croce Di Cavo - Via Pareto - Periferica 1,5 605
Monte Stella Rurale 1,5 535

Non tutti gli affitti a Pellezzano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 5,6 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 1,2 a 4,4 €/m². Ville e villini possono toccare 5,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.211 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pellezzano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Pellezzano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pellezzano costa in media circa 588 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pellezzano?

L'offerta attuale si aggira sui 592 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 582 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pellezzano?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 74 m², mentre le case restano intorno ai 62 m².

Quanto costa il metro quadro a Pellezzano?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pellezzano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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