1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Terra d'Acqua
  5. Calderara di Reno

Case in affitto a Calderara di Reno, Terra d'Acqua

Abbiamo 26 case in affitto a Calderara di Reno, con prezzi che vanno da 550 € a 1.950 €, e un prezzo medio di 1.043 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Calderara di Reno, in cifre

Prezzo medio 1.043 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.950 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    24 immobili
  • Case 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 26,9%
    7 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    7 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 500–700 € 23,1%
    6 immobili
  • 700–900 € 26,9%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 11,5%
    3 immobili
  • 1.200–1.600 € 34,6%
    9 immobili
  • 1.900–2.000 € 3,8%
    1 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 10–60 m² 26,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 15,4%
    4 immobili
  • 70–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 210–270 m² 34,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Calderara di Reno conta 26 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 2 case: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 222 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Calderara di Reno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Calderara di Reno hanno un canone medio di 6,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,5 a 9,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,5%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +70,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calderara di Reno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,5–9,0
2024 6,7 5,5–8,5
2023 6,3 5,0–8,0
2022 6,3 5,0–8,0
2021 6,2 5,0–7,5
2020 6,2 5,0–7,5
2019 5,3 4,8–6,0
2018 5,3 4,8–6,0
2017 5,3 4,8–6,0
2016 4,5 3,0–6,0
2015 4,1 2,5–5,8
2014 4,3 2,9–6,3
2013 4,6 3,3–6,5
2012 5,2 3,3–7,8
2011 5,3 3,4–8,0
2010 5,4 3,5–8,0
2009 5,4 3,5–8,0
2008 5,9 4,0–8,5
2007 5,9 4,0–8,5
2006 5,8 4,3–8,2
2005 5,3 3,8–6,8
2004 5,3 3,8–6,8
Canoni di locazione per zona a Calderara di Reno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Longara Suburbana 8,0 1.900
Capoluogo Centrale 7,8 2.300
Lippo E Zona Produttiva Pradazzo Periferica 7,4 1.575
Zona Industriale Bazzane - Tavernelle Periferica 6,3 1.275
Zona Agricola Ovest Rurale 6,0 1.275
Zona Agricola Est Rurale 6,0 1.225
Capoluogo Centrale 5,8 1.750
Frazione Di Longara Periferica 5,0 1.625
Frazione Di Lippo Periferica 4,3 1.600
Frazione Di Sacerno Periferica 4,0 1.350
Frazione Di Tavernelle Periferica 3,9 1.375
Frazione Di Colombarola Periferica — 1.225

Gli alloggi di Calderara di Reno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,5 e 9,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche restano più accessibili, da 6,0 a 8,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Calderara di Reno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Calderara di Reno?

Affittare una casa a Calderara di Reno costa in media circa 1.043 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Calderara di Reno?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 24 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calderara di Reno?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calderara di Reno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²811 €
3 locali108 m²889 €
4 locali133 m²988 €
5 locali266 m²1.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calderara di Reno?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Calderara di Reno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Calderara di Reno

Vicino a Calderara di Reno
Case in affitto Borgo Panigale - Aeroporto Case in affitto Sala Bolognese Case in affitto Navile - Lame Case in affitto Navile - Bolognina Case in affitto Anzola dell'Emilia Case in affitto Navile - Corticella Case in affitto Argelato Case in affitto Castel Maggiore Case in affitto Appennino Imolese Case in affitto Zola Predosa Case in affitto Casalecchio di Reno Case in affitto Costa Saragozza Case in affitto San Vitale - Massarenti Case in affitto San Donato - Fiera Case in affitto San Giovanni in Persiceto
Calderara di Reno - Zona
Case in affitto a Bargellino Case in affitto a Castello Di Campeggi Case in affitto a Centro Case in affitto a Lippo Case in affitto a Longara Case in affitto a Sacerno Case in affitto a San Vitale Grande Case in affitto a Tavernelle Emilia Pesa Case in affitto a Via Verde
Ricerche correlate
Case in vendita Calderara di Reno, Terra d'Acqua Case in affitto Calderara di Reno, Terra d'Acqua