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Case in affitto a Centro, Calderara di Reno

Consulta 26 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 966 € e una forbice di prezzi da 699 € a 1.400 €.

20 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 966 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 699–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–700 € 33,3%
    2 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    1 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (9 €/m²) e le case sui 224 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 10 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 7,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,0 e 8,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,8%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +58,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 7,0–8,5
2024 7,8 7,0–8,5
2023 7,3 6,5–8,0
2022 7,3 6,5–8,0
2021 6,8 6,0–7,5
2020 6,8 6,0–7,5
2019 5,5 5,0–6,0
2018 5,5 5,0–6,0
2017 5,5 5,0–6,0
2016 5,3 4,5–6,0
2015 4,9 4,0–5,8
2014 5,4 4,5–6,3
2013 5,8 5,0–6,5
2012 6,8 5,7–7,8
2011 6,9 5,8–8,0
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,0 6,0–8,0
2008 7,5 6,5–8,5
2007 7,5 6,5–8,5
2006 7,0 5,7–8,2
2005 6,3 5,7–6,8
2004 6,3 5,7–6,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 7,8 2.300
Capoluogo Centrale 5,8 1.750

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 7,0 e 8,5 €/m² al mese (media 7,8). Le economiche restano più in basso, da 6,5 a 8,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 966 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 699 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di dieci locali.

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