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Case in affitto a Centro, Buccinasco

Abbiamo 251 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 8,3 €/m² al mese, compreso tra 6,9 e 9,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +32,8%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–9,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 7,3–9,7
2024 8,0 6,9–9,1
2023 7,6 6,3–8,9
2022 6,3 5,2–7,4
2021 6,3 5,2–7,4
2020 6,4 5,4–7,4
2019 6,7 5,8–7,5
2018 6,3 5,7–6,9
2017 6,1 5,5–6,7
2016 6,1 5,5–6,7
2015 6,2 5,6–6,8
2014 6,2 5,6–6,8
2013 6,4 5,8–7,0
2012 6,4 5,8–7,0
2011 6,4 5,8–7,0
2010 6,4 5,8–7,0
2009 6,3 5,7–6,9
2008 6,6 5,9–7,2
2007 6,6 5,9–7,2
2006 6,1 5,6–6,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
I Maggio, Resistenza, Lombardia Centrale 8,5 2.250
I Maggio, Resistenza, Lombardia Centrale 6,2 1.925

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,9 a 9,7 €/m² al mese (media 8,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,0 a 7,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 14,4 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.137 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 251 immobili: 247 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 540 € fino ai 2.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 66 m², mentre le case restano intorno ai 25 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²1.020 €
2 locali59 m²1.000 €
3 locali84 m²1.446 €
4 locali112 m²1.570 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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