Case in affitto a San Martino sulla Marrucina, Colline Maielletta
Abbiamo 668 case in affitto vicino a San Martino sulla Marrucina.
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Prezzi degli affitti a San Martino sulla Marrucina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di San Martino sulla Marrucina l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 3,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,7%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+10,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita625 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino sulla Marrucina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,0–3,7
2024
2,6
1,9–3,3
2023
2,6
1,9–3,3
2022
2,5
1,9–3,2
2021
2,5
1,9–3,2
2020
2,5
1,9–3,2
2019
2,8
2,0–3,6
2018
2,8
2,0–3,6
2017
2,8
2,0–3,6
2016
3,0
2,2–3,8
2015
3,0
2,2–3,8
2014
3,3
2,4–4,2
2013
3,2
2,4–4,2
2012
3,4
2,6–4,5
2011
3,4
2,6–4,5
2010
2,9
2,2–3,4
2009
3,0
2,3–3,6
2008
3,1
2,3–3,7
2007
3,0
2,3–3,6
2006
2,9
2,3–3,7
2005
2,7
2,1–3,5
2004
2,7
2,0–3,4
Canoni di locazione per zona a San Martino sulla Marrucina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
3,1
675
Zona Di Espansione Sud/Est
Periferica
3,0
750
Contrade E Case Sparse
Rurale
3,0
750
Restante Territorio
Rurale
2,5
580
Non tutti gli affitti a San Martino sulla Marrucina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 3,0 €/m². Ville e villini possono toccare 4,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Martino sulla Marrucina, in cifre
Quanto costa in media affittare a San Martino sulla Marrucina?
In media, il prezzo per affittare a San Martino sulla Marrucina è di 576 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Martino sulla Marrucina?
L'offerta attuale si aggira sui 668 immobili: 572 appartamenti e 73 case e 23 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino sulla Marrucina?
La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino sulla Marrucina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
57 m²
539 €
2 locali
59 m²
552 €
3 locali
76 m²
582 €
4 locali
98 m²
560 €
5 locali
114 m²
547 €
6 locali
144 m²
735 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Martino sulla Marrucina?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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