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Case in affitto a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra, Castelnuovo Magra

Abbiamo 119 case in affitto vicino a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra.

Prezzi degli affitti a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra: il canone medio è di circa 6,3 €/m² al mese e oscilla tra 5,0 e 7,5 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,8%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,5–7,5
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,5 4,5–6,5
2020 5,3 4,0–6,5
2019 5,3 4,0–6,5
2018 5,3 4,0–6,5
2017 5,3 4,0–6,5
2016 5,3 4,0–6,5
2015 5,3 4,0–6,5
2014 5,3 4,0–6,5
2013 5,3 4,5–6,0
2012 5,3 4,5–6,0
2011 5,9 4,7–7,0
2010 5,1 4,2–6,0
2009 5,1 4,2–6,0
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,4 3,6–5,1
2006 3,9 3,1–4,6
2005 3,7 3,0–4,4
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Castelnuovo Paese, Molicciara, Molino Del Piano, Colombiera, Palvotrisia, Via Aurelia Centrale 6,5 1.425
Molicciara - Molino Del Piano - Colombiera - Palvotrisia - Ecc. Centrale 5,3 1.375
Castelnuovo Centro Storico Centrale 5,3 1.350

I canoni di Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,0 a 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra?

In media, il prezzo per affittare a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra è di 848 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra?

Al momento ci sono 119 immobili disponibili: 68 appartamenti e 45 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra?

Trovi da 400 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²551 €
2 locali51 m²668 €
3 locali70 m²692 €
4 locali90 m²978 €
5 locali120 m²1.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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