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Case in affitto a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia, Catanzaro

Consulta 187 case in affitto a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia, con un prezzo medio di 486 € e una forbice di prezzi da 450 € a 500 €.

180 proprietà in affitto vicino a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia

Prezzo medio 486 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    7 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 71,4%
    5 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 42,9%
    3 immobili
  • 60–70 m² 57,1%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia conta 187 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia il canone medio di locazione è di circa 4,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 6,2 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.033 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,6–6,2
2024 4,1 2,5–6,0
2023 3,4 1,5–4,6
2022 3,4 1,5–4,6
2021 3,5 1,5–4,7
2020 3,5 1,5–4,7
2019 3,5 1,5–4,7
2018 3,5 1,5–4,8
2017 3,5 1,5–4,8
2016 3,5 1,5–4,8
2015 3,5 1,5–4,8
2014 3,5 1,5–4,8
2013 3,9 2,8–4,8
2012 3,9 2,9–4,8
2011 4,2 3,0–5,1
2010 4,3 3,0–5,2
2009 4,3 3,0–5,4
2008 4,6 3,0–6,0
2007 4,4 3,0–5,9
2006 3,7 3,0–4,5
2005 4,0 3,0–4,9
2004 3,6 2,7–4,5
Canoni di locazione per zona a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Tra S.maria E Centro Commeriale Le Fontane ( Barone) Periferica 5,2 1.325
Catanzaro Ovest Da Via Mole' Lungo Viale Lucrezia Della Valle, Viale Dei Conti Falluc , Viale Isonzo Fino A Ss106/Var. A Periferica 4,8 1.005
Catanzaro Est Fra Torrente Fiumarella E Viale Fiume Busento E Da Loc. Santo Janni Fino A Ss106/Var A Periferica 4,3 1.130
S.maria Centro Periferica 4,1 1.120
Piano Casa, Catanzaro Sala- Periferica 4,0 890
Catanzaro Est Fra Torrente Musofalo, Fiumarella, Via Cosco, Via Dei Tulipani Fino A Loc. Santo Janni Periferica 3,8 1.065
Catanzaro Est Lungo Viale Ferdinando Galiani, Via Dei Tulipani Fino A Via Alli Periferica 3,8 1.015
Via Case Arse, Via S. Maria Di Mezzogiorno, Via Xx Settembre, Via Assanti Centrale 3,7 910
Via Lucrezia Della Valle -Dal Ponte Per Cz Sala Sino Al Mercatone Semicentrale 3,7 830
Catanzaro Ovest - Centro Direzionale - Universita Suburbana 3,2 675
Zona Rurale Tra Barone E S.maria Rurale 1,6 460

Sul mercato delle locazioni di Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 6,2 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 1,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.033 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia?

In media, il prezzo per affittare a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia è di 486 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 187 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 56 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali.

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