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Case in affitto a Settingiano, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Consulta 173 case in affitto a Settingiano, con un prezzo medio di 600 € e una forbice di prezzi da 350 € a 1.300 €.

163 proprietà in affitto vicino a Settingiano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Settingiano

Prezzo medio 600 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–500 € 60,0%
    6 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 320–330 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Settingiano conta 173 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 320 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Settingiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Settingiano il canone medio di locazione è di circa 2,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 3,1 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,2%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 608 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Settingiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–3,1
2024 2,4 2,0–3,0
2023 2,4 2,0–3,0
2022 2,4 2,0–3,0
2021 2,4 2,0–3,0
2020 2,4 2,0–3,0
2019 2,4 2,0–3,0
2018 2,4 2,0–3,0
2017 2,4 2,0–3,0
2016 2,4 2,0–3,0
2015 2,4 2,0–3,0
2014 2,4 2,0–3,0
2013 2,4 2,0–3,0
2012 2,4 2,0–3,0
2011 2,4 2,0–3,0
2010 2,0 1,7–2,3
2009 2,0 1,7–2,3
2008 2,0 1,7–2,3
2007 2,3 1,9–2,6
2006 1,9 1,5–2,3
2005 1,7 1,4–1,9
2004 1,7 1,4–1,9
Canoni di locazione per zona a Settingiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Martelletto Suburbana 2,8 820
Loc. Martelletto Periferica 2,7 800
Centro Urbano Centrale 2,3 660
Capoluogo Centrale 2,2 650
Zona Rurale Rurale — 488
Zona Rurale (Localita Rocca) Rurale — 488

Sul mercato delle locazioni di Settingiano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,0 a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 608 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Settingiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Settingiano?

Affittare una casa a Settingiano costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Settingiano?

L'offerta attuale si aggira sui 173 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 163 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settingiano?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Settingiano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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