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Case in affitto a Caraffa di Catanzaro, Lamezia Terme e Dintorni

Abbiamo 211 case in affitto vicino a Caraffa di Catanzaro.

Prezzi degli affitti a Caraffa di Catanzaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Caraffa di Catanzaro costa in media circa 2,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,7 a 3,8 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +26,2%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 679 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caraffa di Catanzaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,8–3,8
2024 2,6 1,7–3,7
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,1 1,7–2,5
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,1 1,7–2,5
2014 2,1 1,7–2,5
2013 2,0 1,7–2,3
2012 2,0 1,7–2,3
2011 2,0 1,7–2,3
2010 1,9 1,7–2,0
2009 1,9 1,7–2,0
2008 1,9 1,7–2,0
2007 2,1 1,9–2,3
2006 2,0 1,7–2,3
2005 1,0 0,9–1,1
2004 1,0 0,9–1,1
Canoni di locazione per zona a Caraffa di Catanzaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Industriale Suburbana 3,2 850
Zona Industriale Periferica 2,2 650
Centro Urbano Centrale 2,1 600
Capoluogo Centrale 2,0 600
Zona Rurale Rurale — 600

Gli alloggi di Caraffa di Catanzaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 3,8 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 679 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Caraffa di Catanzaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Caraffa di Catanzaro?

Affittare una casa a Caraffa di Catanzaro costa in media circa 488 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 211 immobili disponibili: 189 appartamenti e 17 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caraffa di Catanzaro?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caraffa di Catanzaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²328 €
2 locali60 m²444 €
3 locali87 m²528 €
4 locali129 m²504 €
5 locali156 m²700 €
6 locali207 m²783 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Caraffa di Catanzaro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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