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Case in affitto a Centro, Bollate

Scopri 149 case in affitto a Centro: prezzi da 530 € a 1.690 €, con una media di 956 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 956 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–1.690 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

149 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    144 immobili
  • Case 3,4%
    5 immobili

Quanti locali

149 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 8,7%
    13 immobili
  • 2 locali 47,0%
    70 immobili
  • 3 locali 44,3%
    66 immobili

Fasce di canone

149 totali
  • 500–800 € 34,2%
    51 immobili
  • 800–900 € 14,8%
    22 immobili
  • 900–1.000 € 11,4%
    17 immobili
  • 1.000–1.200 € 27,5%
    41 immobili
  • 1.200–1.700 € 12,1%
    18 immobili

Fasce di superficie

149 totali
  • 30–60 m² 24,2%
    36 immobili
  • 60–70 m² 16,8%
    25 immobili
  • 70–100 m² 28,9%
    43 immobili
  • 100–110 m² 18,1%
    27 immobili
  • 110–140 m² 12,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 149 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 144 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 8,9 €/m² al mese e oscilla tra 7,7 e 10,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +48,7%.

Affitto medio 8,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,7–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +65,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,9 7,7–10,0
2024 8,1 7,0–9,1
2023 7,0 5,8–8,1
2022 6,2 5,0–7,3
2021 5,9 5,0–6,8
2020 6,0 5,2–6,7
2019 5,7 5,2–6,2
2018 5,5 5,0–6,0
2017 5,5 5,0–5,9
2016 5,4 4,9–5,8
2015 5,4 4,9–5,8
2014 5,4 4,9–5,8
2013 5,7 5,1–6,2
2012 5,7 5,1–6,2
2011 5,7 5,1–6,2
2010 5,6 5,0–6,1
2009 5,7 5,1–6,2
2008 6,0 5,4–6,5
2007 6,0 5,4–6,5
2006 5,4 4,9–5,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,9 2.075
Madonna, Leopardi, Cavour, Foscolo - Centrale 5,7 1.875

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,7 a 10,0 €/m² al mese (media 8,9). Le economiche partono da 4,4 e arrivano a 6,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 13,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 956 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 149 immobili: 144 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 530 € e arriva fino ai 1.690 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²781 €
2 locali64 m²800 €
3 locali104 m²1.157 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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