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Case in affitto a Paderno Dugnano, Milano Nord

Affittare case a Paderno Dugnano: 91 case con prezzi da 500 € a 1.715 € e un prezzo medio di 965 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Paderno Dugnano

Prezzo medio 965 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.715 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

91 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    91 immobili

Quanti locali

91 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 6,6%
    6 immobili
  • 2 locali 56,0%
    51 immobili
  • 3 locali 35,2%
    32 immobili
  • 4 locali 2,2%
    2 immobili

Fasce di canone

91 totali
  • 500–800 € 38,5%
    35 immobili
  • 800–900 € 20,9%
    19 immobili
  • 900–1.000 € 5,5%
    5 immobili
  • 1.000–1.300 € 16,5%
    15 immobili
  • 1.300–1.800 € 18,7%
    17 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 40–50 m² 23,1%
    21 immobili
  • 50–60 m² 20,9%
    19 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    26 immobili
  • 80–90 m² 8,8%
    8 immobili
  • 90–270 m² 18,7%
    17 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Paderno Dugnano comprende 91 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Paderno Dugnano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Paderno Dugnano significa spendere in media circa 8,1 €/m² al mese, in una forbice tra 6,4 e 10,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +52,7%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–10,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +55,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.994 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Paderno Dugnano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,5–10,2
2024 7,5 6,2–8,9
2023 6,9 5,7–8,0
2022 6,1 5,0–7,2
2021 5,6 4,7–7,0
2020 5,5 4,7–6,7
2019 5,6 4,9–6,7
2018 5,4 4,7–6,4
2017 5,4 4,7–6,4
2016 5,5 4,8–6,5
2015 5,4 4,8–6,3
2014 5,5 4,8–6,5
2013 5,3 4,8–6,5
2012 5,3 4,8–6,5
2011 5,4 4,8–6,6
2010 5,4 4,8–6,6
2009 5,4 4,8–6,6
2008 5,5 4,9–6,7
2007 5,5 4,9–6,7
2006 5,1 4,6–5,9
2004 5,0 4,2–5,7
Canoni di locazione per zona a Paderno Dugnano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 9,0 2.075
Incirano, Calderara, Cassina Amata, Villaggio Ambrosiano, Tangenziale Periferica 7,8 1.925
Annoni, Ferrovia, Sauro, Battiloca - Centrale 5,9 1.725
Tripoli, Negrelli - Periferica 5,2 1.625
Calderara, Tangenziale Est, Santi - Periferica 5,2 1.600
Valassina, C.na Dell`uccello, Santi - Periferica 5,2 1.600
Cuneo, Valassina, Sant`ambrogio - Periferica 5,2 1.600
Sauro, Reali, Beccaria - Periferica 5,2 1.500
Gorizia, Strada Valassina, Alessandrina - Periferica 5,2 1.500

Sul mercato delle locazioni di Paderno Dugnano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,4 a 10,2 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche partono da 5,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 13,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.994 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Paderno Dugnano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Paderno Dugnano?

In media, il prezzo per affittare a Paderno Dugnano è di 965 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Paderno Dugnano?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Paderno Dugnano?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.715 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paderno Dugnano?

La superficie media si aggira sui 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paderno Dugnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²1.020 €
2 locali54 m²970 €
3 locali89 m²939 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Paderno Dugnano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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