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Case in affitto a Centro, Bianzone

Abbiamo 70 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,1 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 3,1–3,7
2024 3,4 3,1–3,7
2023 3,4 3,1–3,7
2022 3,4 3,1–3,7
2021 3,4 3,1–3,7
2020 3,4 3,1–3,7
2019 3,4 3,1–3,7
2018 3,4 3,1–3,7
2017 3,4 3,1–3,7
2016 3,4 3,1–3,7
2015 3,4 3,1–3,7
2014 3,4 3,1–3,7
2013 3,4 3,1–3,7
2012 3,4 3,1–3,7
2011 3,3 2,9–3,7
2010 3,2 2,7–3,7
2009 3,2 2,7–3,7
2008 3,2 2,7–3,6
2007 3,2 2,7–3,6
2006 3,1 2,6–3,5
2005 3,2 2,7–3,6
2004 3,1 2,5–3,6

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,1 a 3,7 €/m² al mese (media 3,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,2 a 3,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,6 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 2.799 € al mese, ovvero intorno ai 40 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 61 appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 440 € fino ai 5.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²2.200 €
3 locali74 m²2.960 €
4 locali89 m²3.921 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 40 €/m². Negli appartamenti resta sui 40 €/m², mentre nelle case scende a 31 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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