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Case in affitto a Centro, Besozzo

Affittare case a Centro: 30 case con prezzi da 330 € a 8.000 € e un prezzo medio di 1.481 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.481 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    22 immobili
  • Case 26,7%
    8 immobili

Quanti locali

30 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 30,0%
    9 immobili
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 6,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    9 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–700 € 36,7%
    11 immobili
  • 700–800 € 26,7%
    8 immobili
  • 800–1.700 € 16,7%
    5 immobili
  • 1.800–8.100 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–90 m² 26,7%
    8 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    4 immobili
  • 100–170 m² 16,7%
    5 immobili
  • 180–460 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in affitto: 22 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (9 €/m²) e le case sui 258 m² (14 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 5,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,9%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,3 3,4–5,1
2020 4,3 3,4–5,1
2019 4,3 3,4–5,1
2018 4,3 3,4–5,1
2017 4,3 3,4–5,1
2016 4,3 3,4–5,1
2015 4,3 3,4–5,1
2014 4,3 3,4–5,1
2013 4,3 3,4–5,1
2012 4,3 3,4–5,1
2011 4,3 3,4–5,1
2010 4,3 3,4–5,1
2009 4,3 3,4–5,1
2008 4,4 3,5–5,2
2007 4,4 3,5–5,2
2006 4,4 3,5–5,2
2005 4,4 3,5–5,2
2004 4,6 3,7–5,5

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.481 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 22 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 330 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²630 €
3 locali86 m²711 €
5 locali178 m²1.590 €
6 locali330 m²5.450 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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