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Case in affitto a Duomo - San Marco, Firenze

Scopri 837 case in affitto a Duomo - San Marco: prezzi da 160 € a 12.000 €, con una media di 2.351 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Duomo - San Marco

Prezzo medio 2.351 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 160–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 32 €/m² in media

Che cosa si affitta

837 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    837 immobili

Quanti locali

837 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 21,0%
    176 immobili
  • 2 locali 31,7%
    265 immobili
  • 3 locali 30,1%
    252 immobili
  • 4 locali 4,7%
    39 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    105 immobili

Fasce di canone

837 totali
  • 100–1.400 € 25,2%
    211 immobili
  • 1.400–1.700 € 17,0%
    142 immobili
  • 1.700–2.300 € 18,3%
    153 immobili
  • 2.300–3.300 € 20,4%
    171 immobili
  • 3.300–12.100 € 19,1%
    160 immobili

Fasce di superficie

825 totali
  • 0–50 m² 20,8%
    172 immobili
  • 50–60 m² 19,4%
    160 immobili
  • 60–80 m² 28,5%
    235 immobili
  • 80–100 m² 13,3%
    110 immobili
  • 100–310 m² 17,9%
    148 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Duomo - San Marco l'offerta in affitto raggiunge i 837 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 32 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Duomo - San Marco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Duomo - San Marco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 12,6 €/m² al mese, con valori tra 11,0 e 14,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 12,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 11,0–14,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Duomo - San Marco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,6 11,0–14,2
2024 12,6 11,0–14,2
2023 12,1 10,5–13,7
2022 11,9 10,4–13,3
2021 13,1 11,2–15,0
2020 12,6 10,9–14,3
2019 12,8 11,0–14,5
2018 12,0 11,0–13,0
2017 12,9 11,5–14,2
2016 12,2 9,9–14,5
2015 12,4 9,6–15,1
2014 12,8 9,6–16,0

A Duomo - San Marco i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 11,0 a 14,2 €/m² al mese (media 12,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 8,8 a 12,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 4.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Duomo - San Marco, in cifre

Quanto costa in media affittare a Duomo - San Marco?

Affittare una casa a Duomo - San Marco costa in media circa 2.351 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Duomo - San Marco?

In questo momento puoi scegliere tra 837 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Duomo - San Marco?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Duomo - San Marco?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Duomo - San Marco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²1.966 €
2 locali57 m²1.952 €
3 locali74 m²2.575 €
4 locali98 m²1.988 €
5 locali135 m²3.191 €
6 locali170 m²3.921 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Duomo - San Marco?

In media, è intorno ai 32 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Duomo - San Marco?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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