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Case in affitto a Duomo - San Marco, Firenze

Scopri 1.112 case in affitto a Duomo - San Marco: prezzi da 160 € a 10.000 €, con una media di 2.380 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Duomo - San Marco

Prezzo medio 2.380 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 160–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 31 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.112 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,8%
    1.110 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    2 immobili

Quanti locali

1.110 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 21,4%
    238 immobili
  • 2 locali 30,5%
    338 immobili
  • 3 locali 30,3%
    336 immobili
  • 4 locali 5,3%
    59 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    139 immobili

Fasce di canone

1.110 totali
  • 100–1.400 € 24,5%
    272 immobili
  • 1.400–1.700 € 16,5%
    183 immobili
  • 1.700–2.500 € 21,9%
    243 immobili
  • 2.500–3.300 € 17,5%
    194 immobili
  • 3.300–10.100 € 19,6%
    218 immobili

Fasce di superficie

1.097 totali
  • 0–60 m² 39,5%
    433 immobili
  • 60–70 m² 15,2%
    167 immobili
  • 70–80 m² 13,9%
    152 immobili
  • 80–100 m² 13,3%
    146 immobili
  • 100–310 m² 18,1%
    199 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Duomo - San Marco l'offerta in affitto raggiunge i 1.112 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 31 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Duomo - San Marco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Duomo - San Marco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 12,6 €/m² al mese, con valori tra 11,0 e 14,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 12,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 11,0–14,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Duomo - San Marco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,6 11,0–14,2
2024 12,6 11,0–14,2
2023 12,1 10,5–13,7
2022 11,9 10,4–13,3
2021 13,1 11,2–15,0
2020 12,6 10,9–14,3
2019 12,8 11,0–14,5
2018 12,0 11,0–13,0
2017 12,9 11,5–14,2
2016 12,2 9,9–14,5
2015 12,4 9,6–15,1
2014 12,8 9,6–16,0

A Duomo - San Marco i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 11,0 a 14,2 €/m² al mese (media 12,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 8,8 a 12,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 4.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Duomo - San Marco, in cifre

Quanto costa in media affittare a Duomo - San Marco?

Affittare una casa a Duomo - San Marco costa in media circa 2.380 € al mese, ovvero intorno ai 31 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Duomo - San Marco?

In questo momento puoi scegliere tra 1.112 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Duomo - San Marco?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Duomo - San Marco?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Duomo - San Marco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²1.981 €
2 locali57 m²1.950 €
3 locali76 m²2.635 €
4 locali98 m²1.980 €
5 locali133 m²3.170 €
6 locali170 m²3.931 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Duomo - San Marco?

In media, è intorno ai 31 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Duomo - San Marco?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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