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Case in affitto a Duomo - San Marco, Firenze

Scopri 1.173 case in affitto a Duomo - San Marco: prezzi da 160 € a 10.000 €, con una media di 2.388 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Duomo - San Marco

Prezzo medio 2.388 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 160–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 32 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.173 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,7%
    1.169 immobili
  • Case 0,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    3 immobili

Quanti locali

1.170 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 22,8%
    267 immobili
  • 2 locali 30,0%
    351 immobili
  • 3 locali 30,3%
    355 immobili
  • 4 locali 5,5%
    64 immobili
  • 5+ locali 11,4%
    133 immobili

Fasce di canone

1.170 totali
  • 100–1.400 € 23,6%
    276 immobili
  • 1.400–1.700 € 17,4%
    204 immobili
  • 1.700–2.500 € 21,4%
    250 immobili
  • 2.500–3.300 € 18,2%
    213 immobili
  • 3.300–10.100 € 19,4%
    227 immobili

Fasce di superficie

1.155 totali
  • 0–60 m² 39,4%
    455 immobili
  • 60–70 m² 15,9%
    184 immobili
  • 70–80 m² 14,0%
    162 immobili
  • 80–100 m² 13,2%
    153 immobili
  • 100–310 m² 17,4%
    201 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 32 €/m² 30 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Duomo - San Marco l'offerta in affitto raggiunge i 1.173 immobili, suddivisi in 1.169 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 32 €/m², e le case sui 100 m² e 30 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Duomo - San Marco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Duomo - San Marco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 12,6 €/m² al mese, con valori tra 11,0 e 14,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 12,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 11,0–14,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Duomo - San Marco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,6 11,0–14,2
2024 12,6 11,0–14,2
2023 12,1 10,5–13,7
2022 11,9 10,4–13,3
2021 13,1 11,2–15,0
2020 12,6 10,9–14,3
2019 12,8 11,0–14,5
2018 12,0 11,0–13,0
2017 12,9 11,5–14,2
2016 12,2 9,9–14,5
2015 12,4 9,6–15,1
2014 12,8 9,6–16,0

A Duomo - San Marco i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 11,0 a 14,2 €/m² al mese (media 12,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 8,8 a 12,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 4.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Duomo - San Marco, in cifre

Quanto costa in media affittare a Duomo - San Marco?

Affittare una casa a Duomo - San Marco costa in media circa 2.388 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Duomo - San Marco?

In questo momento puoi scegliere tra 1.173 immobili: 1.169 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Duomo - San Marco?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Duomo - San Marco?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Duomo - San Marco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²2.041 €
2 locali57 m²1.942 €
3 locali76 m²2.639 €
4 locali99 m²2.080 €
5 locali134 m²3.145 €
6 locali179 m²4.246 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Duomo - San Marco?

In media, è intorno ai 32 €/m². Negli appartamenti resta sui 32 €/m², mentre nelle case scende a 30 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Duomo - San Marco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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