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Case in affitto a Granaiola, Bagni di Lucca

Abbiamo 1.098 case in affitto vicino a Granaiola.

Prezzi degli affitti a Granaiola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Granaiola hanno un canone medio di 3,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,1 a 4,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -22,7%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -22,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 948 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Granaiola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,1–4,4
2024 3,5 2,8–4,1
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,3 2,7–3,8
2021 3,9 3,2–4,6
2020 4,9 3,9–5,8
2019 4,6 3,7–5,4
2018 4,6 3,8–5,4
2017 4,9 4,0–5,8
2016 5,1 4,4–5,8
2015 5,2 4,4–6,0
2014 5,3 4,6–6,0
2013 5,3 4,6–6,0
2012 4,2 3,6–4,8
2011 4,7 4,2–5,2
2010 4,7 4,1–5,2
2009 5,0 4,5–5,5
2008 5,3 4,8–5,8
2007 5,3 4,8–5,8
2006 4,8 4,1–5,5

A Granaiola il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,1 e arrivano a 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 3,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 948 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Granaiola, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Granaiola?

In media, il prezzo per affittare a Granaiola è di 1.336 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Granaiola?

L'offerta attuale si aggira sui 1.098 immobili: 944 appartamenti e 132 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Granaiola?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 14.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Granaiola?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Granaiola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²826 €
2 locali53 m²742 €
3 locali92 m²1.309 €
4 locali118 m²1.356 €
5 locali119 m²1.120 €
6 locali257 m²2.302 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Granaiola?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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