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Case in affitto a Montefegatesi, Bagni di Lucca

Abbiamo 210 case in affitto vicino a Montefegatesi.

Prezzi degli affitti a Montefegatesi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montefegatesi l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 2,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -33,8%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -33,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -33,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 795 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefegatesi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,6 2,1–3,1
2020 3,4 3,0–3,8
2019 3,4 3,0–3,8
2018 3,4 3,0–3,8
2017 3,4 3,0–3,8
2016 3,4 3,0–3,8
2015 3,4 3,0–3,8
2014 3,4 3,0–3,8
2013 4,4 3,9–4,9
2012 3,2 2,8–3,6
2011 3,4 3,0–3,8
2010 3,4 3,0–3,8
2009 3,4 3,0–3,8
2008 3,2 2,7–3,6
2007 3,2 2,7–3,6
2006 3,1 2,8–3,3
Canoni di locazione per zona a Montefegatesi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Montefegatesi - Suburbana 4,4 1.250
Montefegatesi, Lucchio, Tana Termine, Colle Della Fontana, Brandeglio Rurale 2,3 795

Gli alloggi di Montefegatesi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 795 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montefegatesi

Qual è il prezzo medio per affittare a Montefegatesi?

Affittare una casa a Montefegatesi costa in media circa 934 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 210 immobili: 150 appartamenti e 45 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 4.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefegatesi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²600 €
2 locali53 m²535 €
3 locali79 m²727 €
4 locali137 m²1.233 €
5 locali108 m²1.196 €
6 locali278 m²1.694 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montefegatesi?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montefegatesi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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