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Case in affitto a Torgiano, Assisiate

Consulta 27 case in affitto a Torgiano, con un prezzo medio di 1.435 € e una forbice di prezzi da 350 € a 14.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Torgiano

Prezzo medio 1.435 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–14.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    18 immobili
  • Case 33,3%
    9 immobili

Quanti locali

27 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 25,9%
    7 immobili
  • 2 locali 29,6%
    8 immobili
  • 3 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    7 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 300–500 € 25,9%
    7 immobili
  • 500–600 € 14,8%
    4 immobili
  • 600–800 € 22,2%
    6 immobili
  • 900–1.600 € 18,5%
    5 immobili
  • 1.600–14.100 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    9 immobili
  • 60–70 m² 14,8%
    4 immobili
  • 70–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 90–160 m² 7,4%
    2 immobili
  • 190–610 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Torgiano sono in affitto 27 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 9 case, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 66 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 193 m² e 13 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Torgiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Torgiano significa spendere in media circa 2,0 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 2,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -15,4%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 576 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torgiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,5–2,9
2024 2,0 1,5–2,9
2023 2,0 1,5–2,9
2022 2,1 1,5–2,9
2021 1,9 1,4–2,6
2020 2,4 1,8–3,3
2019 2,4 1,8–3,3
2018 2,4 1,8–3,3
2017 2,5 1,8–3,4
2016 2,6 1,9–3,6
2015 2,6 1,9–3,6
2014 2,6 1,9–3,7
2013 2,8 2,0–3,9
2012 2,9 2,1–4,0
2011 3,1 2,2–4,3
2010 3,1 2,2–4,3
2009 3,1 2,2–4,3
2008 3,1 2,2–4,3
2007 3,0 2,2–4,2
2006 3,1 2,3–4,2
2005 3,0 2,1–4,5
2004 3,0 2,1–4,5
Canoni di locazione per zona a Torgiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Nord E Est Semicentrale 2,9 850
Corso Vittorio Emanuele - Piazza Repubblica - Piazza Umberto Primo Centrale 2,4 685
Periferia Nord E Brufa Periferica 2,1 600
Periferia Nord E Est Periferica 2,1 565
Miralduolo E Ferriera Suburbana 2,1 555
Periferia Sud, Signoria, Pontenuovo, Fornaci Periferica 2,0 590
Periferia Sud E Ovest Periferica 2,0 555
Zona Rurale Ovest Rurale 1,9 545
Zona Rurale Est Rurale 1,9 545
Rurale Di Pianura E Collina Rurale 1,9 535
Rurale Di Montagna Rurale 1,9 535

Sul mercato delle locazioni di Torgiano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,5 a 2,9 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 576 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Torgiano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Torgiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Torgiano costa in media circa 1.435 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Torgiano?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 18 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torgiano?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 14.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torgiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²417 €
2 locali59 m²685 €
3 locali77 m²1.072 €
6 locali276 m²4.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torgiano?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torgiano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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