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Case in affitto a San Vitale, Viole, Assisi

Consulta 26 case in affitto a San Vitale, Viole, con un prezzo medio di 575 € e una forbice di prezzi da 550 € a 600 €.

24 proprietà in affitto vicino a San Vitale, Viole

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Vitale, Viole

Prezzo medio 575 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Vitale, Viole sono in affitto 26 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Vitale, Viole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Vitale, Viole significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,6%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.078 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Vitale, Viole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,2 2,2–4,3
2022 3,2 2,2–4,4
2021 3,2 2,3–4,4
2020 3,6 2,7–4,9
2019 3,7 2,7–4,9
2018 3,7 2,7–4,9
2017 3,6 2,8–4,7
2016 3,5 2,8–4,5
2015 3,5 2,8–4,5
2014 3,6 2,8–4,5
2013 3,7 2,9–4,7
2012 3,7 2,9–4,8
2011 3,9 3,0–5,1
2010 3,9 2,9–5,1
2009 3,9 2,9–4,9
2008 3,9 2,9–4,9
2007 3,8 2,7–4,7
2006 3,7 2,7–4,7
2005 3,5 2,5–4,5
2004 3,3 2,3–4,3
Canoni di locazione per zona a San Vitale, Viole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni: Viole - Rivotorto Semicentrale 3,7 1.075
Frazioni: Armenzano - S. Vitale - Sterpeto Periferica 2,8 825

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Vitale, Viole conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.078 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Vitale, Viole, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Vitale, Viole?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Vitale, Viole costa in media circa 575 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Vitale, Viole?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Vitale, Viole?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 64 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Vitale, Viole?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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