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Case in affitto a Ardenno, Valtellina di Morbegno

Abbiamo 48 case in affitto vicino a Ardenno.

Prezzi degli affitti ad Ardenno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ardenno un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,4 e 4,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ardenno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,4–4,1
2024 3,3 2,4–4,1
2023 3,3 2,4–4,1
2022 3,3 2,4–4,1
2021 3,3 2,4–4,1
2020 3,3 2,4–4,1
2019 3,3 2,4–4,1
2018 3,3 2,4–4,1
2017 3,3 2,4–4,1
2016 3,3 2,4–4,1
2015 3,3 2,4–4,1
2014 3,2 2,4–4,1
2013 3,2 2,4–4,1
2012 3,2 2,4–4,1
2011 3,1 2,3–4,1
2010 3,1 2,2–4,1
2009 3,1 2,2–4,1
2008 3,1 2,2–4,1
2007 3,1 2,2–4,1
2006 3,0 2,2–4,0
2005 2,3 1,6–3,7
2004 2,1 1,4–3,9
Canoni di locazione per zona ad Ardenno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Cairoli, Via Camillo Benso Conte Di Cavour, Via Guasto, Via Valeni Centrale 3,8 1.100
Via Sambuco, Via Bregatta, Via Duca D`aosta, Via Marconi, Via Pilasco, Via Morano, Via Cavallari Periferica 3,5 1.050
Via Liberta, Piazza Matteotti, Via Europa, Via Ligari Semicentrale 3,4 1.025
Localita` Adda Vecchia, Centene`, Prada, Empio Rurale 3,2 950
Localita Pilasco Periferica 3,1 925
Localita Gaggio Periferica 3,0 900
Localita Biolo Suburbana 2,7 850
Nuclei Abitati Di Biolo, Scheneno, Piazzalunga, Gaggio, San Giuseppe Rurale 2,7 850
Localita` Erbolo, Lot, Pra` Tabiate, Pra` Degola, Alpe Granda Rurale 2,5 750

I canoni di Ardenno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,4 a 4,1 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ardenno

Che budget serve per affittare a Ardenno?

Affittare una casa a Ardenno costa in media circa 655 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ardenno?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 31 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ardenno?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ardenno?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardenno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²530 €
3 locali88 m²660 €
4 locali80 m²614 €
5 locali136 m²1.070 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ardenno?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ardenno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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