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Case in affitto a Val Masino, Valtellina di Morbegno

Abbiamo 50 case in affitto a Val Masino, con prezzi che vanno da 320 € a 320 €, e un prezzo medio di 320 €.

49 proprietà in affitto vicino a Val Masino

Guida al mercato degli immobili in affitto a Val Masino

Prezzo medio 320 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–320 € dal minimo al massimo
Superficie media 32 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Val Masino comprende 50 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 32 m² e un prezzo di 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Val Masino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Val Masino l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +12,3%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Val Masino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–4,9
2024 4,1 3,5–4,9
2023 3,9 3,4–4,7
2022 3,7 3,2–4,4
2021 3,7 3,2–4,3
2020 3,7 3,2–4,3
2019 3,6 3,1–4,2
2018 3,5 3,1–3,9
2017 3,4 3,0–3,8
2016 3,4 3,0–3,8
2015 3,4 3,0–3,8
2014 3,4 3,0–3,8
2013 3,4 3,0–3,8
2012 3,4 3,0–3,8
2011 3,4 3,0–3,8
2010 3,4 3,0–3,8
2009 3,3 2,9–3,8
2008 3,4 2,9–3,9
2007 3,4 2,9–3,9
2006 3,3 2,9–3,8
2005 3,5 3,0–4,1
2004 2,4 1,4–4,0
Canoni di locazione per zona a Val Masino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di San Martino Suburbana 4,3 1.050
Riserva Naturale Della Val Di Mello E Valle Dei Bagni Di Masino Rurale 4,2 1.000
Centri Abitati Di Cataeggio E Filorera Centrale 3,9 1.000
Localita Cornolo, Visido Di Fuori, Ca Di Mei, Ca Di Sandri Rurale 3,0 900
Localita` Cornolo, Visido Di Fuori, Ca` Di Mei, Ca` Di Sandri, Piana Di Zocca-Sasso Remenno Rurale 2,9 900
Valli Dell`oro, Porcellizzo, Del Ferro, Qualido, Di Zocca, Torrone, Cameraccio, Sasso Bisolo E Piana Di Preda Rossa (Lato Dx) Rurale 2,3 750
Microzona N. 1 - Bagni, Valle Di Mello, Cornolo Periferica 2,1 700

Gli alloggi di Val Masino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,1 a 4,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Val Masino, in cifre

Quanto costa in media affittare a Val Masino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Val Masino costa in media circa 320 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Val Masino?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Val Masino?

Trovi da 320 € fino a 320 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 32 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Val Masino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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