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Case in affitto a Gaggio, Ardenno

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Gaggio.

Prezzi degli affitti a Gaggio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gaggio il canone medio di locazione è di circa 2,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 3,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gaggio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,4–3,0
2024 2,7 2,4–3,0
2023 2,7 2,4–3,0
2022 2,7 2,4–3,0
2021 2,7 2,4–3,0
2020 2,7 2,4–3,0
2019 2,7 2,4–3,0
2018 2,7 2,4–3,0
2017 2,7 2,4–3,0
2016 2,7 2,4–3,0
2015 2,7 2,4–3,0
2014 2,7 2,4–3,0
2013 3,0 2,6–3,3
2012 3,0 2,6–3,3
2011 3,0 2,6–3,3
2010 2,8 2,4–3,1
2009 2,8 2,4–3,1
2008 2,8 2,4–3,1
2007 2,8 2,4–3,1
2006 2,7 2,3–3,0
2005 2,0 1,6–2,3
2004 1,9 1,5–2,2
Canoni di locazione per zona a Gaggio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Gaggio Periferica 3,0 900
Nuclei Abitati Di Biolo, Scheneno, Piazzalunga, Gaggio, San Giuseppe Rurale 2,7 850

Sul mercato delle locazioni di Gaggio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,0 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,9 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3,9 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gaggio, in cifre

Quanto costa in media affittare a Gaggio?

Affittare una casa a Gaggio costa in media circa 684 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 25 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Gaggio?

Trovi da 320 € fino a 2.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gaggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²469 €
3 locali88 m²647 €
4 locali103 m²688 €
5 locali140 m²1.213 €

Quanto costa il metro quadro a Gaggio?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gaggio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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