1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Sondrio
  4. Valtellina di Morbegno
  5. Forcola

Case in affitto a Forcola, Valtellina di Morbegno

Abbiamo 65 case in affitto vicino a Forcola.

Prezzi degli affitti a Forcola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Forcola il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 3,6 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,4%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 859 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Forcola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,6
2024 2,9 2,4–3,5
2023 2,9 2,4–3,5
2022 2,9 2,4–3,5
2021 2,9 2,4–3,5
2020 2,9 2,4–3,5
2019 2,9 2,4–3,3
2018 2,9 2,4–3,3
2017 2,9 2,4–3,3
2016 2,9 2,4–3,3
2015 2,9 2,4–3,3
2014 2,9 2,4–3,3
2013 2,9 2,4–3,3
2012 2,9 2,4–3,3
2011 2,9 2,4–3,3
2010 2,8 2,4–3,3
2009 2,8 2,4–3,3
2008 2,8 2,3–3,4
2007 2,8 2,3–3,4
2006 2,8 2,3–3,4
2005 2,4 1,9–3,2
2004 2,3 1,8–3,3
Canoni di locazione per zona a Forcola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Somvalle, Ca Suburbana 3,2 900
Localita Piani Suburbana 3,0 850
Centro Abitato Di Sirta Centrale 2,9 875
Centro Abitato Di Selvetta, Localita` Piani Suburbana 2,9 825
Localita` San Gregorio E Fondovalle A Prato Rurale 2,8 850
Val Fabiolo E Antichi Nuclei Di Alfaedo, Lavisolo E Sostila Rurale 2,4 600

Il mercato degli affitti di Forcola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 3,0 €/m². Le ville e i villini toccano 3,8 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,8 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 859 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Forcola: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Forcola?

In media, il prezzo per affittare a Forcola è di 799 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Forcola?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 42 appartamenti e 16 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Forcola?

Trovi da 320 € fino a 3.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Forcola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²929 €
3 locali83 m²715 €
4 locali82 m²646 €
5 locali136 m²1.070 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Forcola?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Forcola

Vicino a Forcola
Case in affitto Tartano Case in affitto Colorina Case in affitto Talamona Case in affitto Ardenno Case in affitto Dazio Case in affitto Berbenno di Valtellina Case in affitto Fusine Case in affitto Buglio in Monte Case in affitto Albaredo per San Marco Case in affitto Morbegno Case in affitto Valleve Case in affitto Civo Case in affitto Postalesio Case in affitto Cedrasco Case in affitto Bema
Forcola - Zona
Case in affitto a Piani Case in affitto a Sirta
Ricerche correlate
Case in vendita Forcola, Valtellina di Morbegno Case in affitto Forcola, Valtellina di Morbegno