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Case in affitto a Gazzaniga, Bassa Val Seriana

Scopri 62 case in affitto a Gazzaniga: prezzi da 550 € a 650 €, con una media di 583 €.

53 proprietà in affitto vicino a Gazzaniga

Il mercato degli immobili in affitto a Gazzaniga, in cifre

Prezzo medio 583 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–600 € 55,6%
    5 immobili
  • 600–700 € 44,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 44,4%
    4 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Gazzaniga sono in affitto 62 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Gazzaniga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Gazzaniga l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 4,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gazzaniga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,4
2024 3,7 3,0–4,4
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,7 3,0–4,4
2014 3,7 3,0–4,4
2013 5,1 4,3–5,9
2012 5,3 4,4–6,1
2011 5,3 4,4–6,1
2010 5,3 4,4–6,1
2009 5,3 4,4–6,1
2008 5,3 4,4–6,1
2007 5,3 4,4–6,1
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,8 3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Gazzaniga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,7 1.000
Centro Abitato Centrale 3,7 1.000
Orezzo, Masserini Periferica 3,7 1.000
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale — 885

Non tutti gli affitti a Gazzaniga hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gazzaniga

Quanto costa in media affittare a Gazzaniga?

In media, il prezzo per affittare a Gazzaniga è di 583 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gazzaniga?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gazzaniga?

Trovi da 550 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gazzaniga?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gazzaniga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²575 €
3 locali81 m²575 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gazzaniga?

Si aggira sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gazzaniga?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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