Prezzi degli affitti a Cene — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Cene: il canone medio è di circa 4,2 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 4,8 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio4,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita950 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
3,5–4,8
2024
4,2
3,5–4,8
2023
4,2
3,5–4,8
2022
4,2
3,5–4,8
2021
4,2
3,5–4,8
2020
4,2
3,5–4,8
2019
4,2
3,5–4,8
2018
4,2
3,5–4,8
2017
4,2
3,5–4,8
2016
4,2
3,5–4,8
2015
4,5
4,0–5,0
2014
4,5
4,0–5,0
2013
5,1
4,3–5,9
2012
5,3
4,4–6,1
2011
5,3
4,4–6,1
2010
5,3
4,4–6,1
2009
5,3
4,4–6,1
2008
5,3
4,4–6,1
2007
5,3
4,4–6,1
2006
4,2
3,3–5,0
2005
4,2
3,3–5,0
2004
4,2
3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Cene (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Restante Parte Del Territorio Comunale
Rurale
4,7
885
Centro Urbano
Centrale
4,2
950
Per inquadrare il mercato degli affitti di Cene conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cene
Che budget serve per affittare a Cene?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cene costa in media circa 583 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Cene?
In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 28 appartamenti e 5 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 360 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cene?
La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cene:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
61 m²
583 €
3 locali
106 m²
611 €
Quanto costa il metro quadro a Cene?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Cene?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.