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Case in affitto a Aviatico, Bassa Val Seriana

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Aviatico.

Prezzi degli affitti ad Aviatico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Aviatico? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aviatico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 5,7 5,3–6,1
2012 5,9 5,5–6,3
2011 5,9 5,5–6,3
2010 5,9 5,5–6,3
2009 5,9 5,5–6,3
2008 5,9 5,5–6,3
2007 5,9 5,5–6,3
2006 5,5 4,7–6,2
2005 5,5 4,7–6,2
2004 5,5 4,7–6,2

I canoni di Aviatico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Aviatico: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Aviatico?

Affittare una casa a Aviatico costa in media circa 652 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Aviatico?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 43 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Aviatico?

Trovi da 360 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aviatico?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aviatico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²466 €
2 locali60 m²623 €
3 locali103 m²733 €

Quanto costa il metro quadro a Aviatico?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Aviatico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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