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Case in affitto a Cenate Sotto, Hinterland Bergamasco

Esplora 84 case in affitto a Cenate Sotto, con prezzi compresi tra 700 € e 3.800 € e un prezzo medio di 1.167 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Cenate Sotto

Prezzo medio 1.167 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–3.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    6 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 700–800 € 44,4%
    4 immobili
  • 800–900 € 22,2%
    2 immobili
  • 900–1.400 € 22,2%
    2 immobili
  • 3.800–3.900 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili
  • 430–440 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Cenate Sotto comprende 84 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 126 m² e un prezzo di 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Cenate Sotto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Cenate Sotto? In media circa 5,3 €/m² al mese, con canoni tra 4,3 e 6,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'1,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cenate Sotto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,2
2024 5,3 4,3–6,2
2023 5,3 4,3–6,2
2022 5,3 4,3–6,2
2021 5,3 4,3–6,2
2020 5,3 4,3–6,2
2019 5,3 4,3–6,2
2018 5,3 4,3–6,2
2017 5,3 4,3–6,2
2016 5,3 4,3–6,2
2015 5,3 4,3–6,2
2014 5,3 4,3–6,2
2013 5,6 5,0–6,2
2012 5,7 5,1–6,3
2011 5,7 5,1–6,3
2010 5,7 5,1–6,3
2009 5,7 5,1–6,3
2008 5,7 5,1–6,3
2007 5,7 5,1–6,3
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Cenate Sotto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Residenziale E Centro Storico Centrale 5,4 1.075
Intero Territorio Comunale Centrale 5,3 1.075
Frazione San Rocco - Via Loreto Suburbana 5,3 1.075

Sul mercato delle locazioni di Cenate Sotto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 6,2 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cenate Sotto: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Cenate Sotto?

Affittare una casa a Cenate Sotto costa in media circa 1.167 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cenate Sotto?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cenate Sotto?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 3.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cenate Sotto?

Di solito hanno intorno ai 126 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cenate Sotto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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