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Case in affitto a Centro, Albino

Affittare case a Centro: 42 case con prezzi da 450 € a 1.100 € e un prezzo medio di 692 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 692 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,6%
    41 immobili
  • Case 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 2 locali 50,0%
    21 immobili
  • 3 locali 40,5%
    17 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 400–700 € 57,1%
    24 immobili
  • 700–800 € 23,8%
    10 immobili
  • 800–1.200 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–70 m² 42,9%
    18 immobili
  • 70–90 m² 23,8%
    10 immobili
  • 90–140 m² 33,3%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 41 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 8 €/m², e le case sui 130 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,7 a 7,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,1%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,7–7,0
2024 5,9 4,7–7,0
2023 5,9 4,7–7,0
2022 5,9 4,7–7,0
2021 5,9 4,7–7,0
2020 6,1 5,2–7,0
2019 6,0 5,0–7,0
2018 6,0 5,0–7,0
2017 6,5 5,5–7,5
2016 6,5 5,5–7,5
2015 7,1 6,0–8,2
2014 7,0 6,0–8,0
2013 7,3 6,5–8,0
2012 7,3 6,5–8,0
2011 7,3 6,5–8,0
2010 7,3 6,5–8,0
2009 7,3 6,5–8,0
2008 7,3 6,5–8,0
2007 7,3 6,5–8,0
2006 7,7 6,2–9,2
2005 7,7 6,2–9,2
2004 7,7 6,2–9,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,9 1.375
Stazione, Via Mazzini, Via Roma, Via Aldo Moro, Via Marconi, Via Milano Centrale 5,9 1.225

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,7 a 7,0 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 4,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 692 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 41 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²483 €
2 locali66 m²634 €
3 locali112 m²813 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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