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Case in affitto a Legnaro, Piovese

Scopri 75 case in affitto a Legnaro: prezzi da 180 € a 2.115 €, con una media di 983 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Legnaro

Prezzo medio 983 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–2.115 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

75 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    70 immobili
  • Case 5,3%
    4 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

74 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 12,2%
    9 immobili
  • 2 locali 14,9%
    11 immobili
  • 3 locali 54,1%
    40 immobili
  • 4 locali 9,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    7 immobili

Fasce di canone

74 totali
  • 100–500 € 20,3%
    15 immobili
  • 500–800 € 29,7%
    22 immobili
  • 800–900 € 10,8%
    8 immobili
  • 900–1.700 € 23,0%
    17 immobili
  • 1.700–2.200 € 16,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 10–60 m² 20,5%
    15 immobili
  • 60–80 m² 45,2%
    33 immobili
  • 80–100 m² 24,7%
    18 immobili
  • 100–140 m² 9,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Legnaro sono in affitto 75 immobili, di cui 70 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 85 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Legnaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Legnaro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,2 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Legnaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,8–4,5
2024 4,2 3,8–4,5
2023 4,2 3,8–4,5
2022 4,2 3,8–4,5
2021 4,2 3,8–4,5
2020 4,2 3,8–4,5
2019 4,2 3,8–4,5
2018 4,2 3,8–4,5
2017 4,2 3,8–4,5
2016 4,2 3,8–4,5
2015 4,2 3,8–4,5
2014 4,2 3,8–4,5
2013 4,2 3,8–4,5
2012 4,2 3,8–4,5
2011 4,2 3,8–4,5
2010 4,1 3,8–4,4
2009 4,3 3,8–4,7
2008 4,3 3,9–4,7
2007 4,3 3,9–4,7
2006 4,4 3,8–5,0
2005 4,4 3,8–5,0
2004 3,6 3,3–3,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Legnaro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 4,5 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Legnaro, in cifre

Che budget serve per affittare a Legnaro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Legnaro costa in media circa 983 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Legnaro?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 70 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 180 € fino a 2.115 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Legnaro?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Legnaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.033 €
2 locali57 m²659 €
3 locali80 m²1.269 €
4 locali85 m²581 €
5 locali67 m²518 €

Quanto costa il metro quadro a Legnaro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Legnaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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