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Case in affitto a Legnaro, Piovese

Scopri 55 case in affitto a Legnaro: prezzi da 180 € a 2.015 €, con una media di 950 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Legnaro

Prezzo medio 950 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–2.015 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,5%
    52 immobili
  • Case 3,6%
    2 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 14,8%
    8 immobili
  • 2 locali 16,7%
    9 immobili
  • 3 locali 53,7%
    29 immobili
  • 4 locali 5,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 9,3%
    5 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 100–500 € 20,4%
    11 immobili
  • 500–800 € 33,3%
    18 immobili
  • 800–900 € 9,3%
    5 immobili
  • 1.000–1.700 € 22,2%
    12 immobili
  • 1.700–2.100 € 14,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 10–60 m² 20,4%
    11 immobili
  • 60–80 m² 44,4%
    24 immobili
  • 80–100 m² 24,1%
    13 immobili
  • 100–140 m² 11,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Legnaro sono in affitto 55 immobili, di cui 52 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 100 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Legnaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Legnaro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,2 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Legnaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,8–4,5
2024 4,2 3,8–4,5
2023 4,2 3,8–4,5
2022 4,2 3,8–4,5
2021 4,2 3,8–4,5
2020 4,2 3,8–4,5
2019 4,2 3,8–4,5
2018 4,2 3,8–4,5
2017 4,2 3,8–4,5
2016 4,2 3,8–4,5
2015 4,2 3,8–4,5
2014 4,2 3,8–4,5
2013 4,2 3,8–4,5
2012 4,2 3,8–4,5
2011 4,2 3,8–4,5
2010 4,1 3,8–4,4
2009 4,3 3,8–4,7
2008 4,3 3,9–4,7
2007 4,3 3,9–4,7
2006 4,4 3,8–5,0
2005 4,4 3,8–5,0
2004 3,6 3,3–3,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Legnaro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 4,5 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Legnaro, in cifre

Che budget serve per affittare a Legnaro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Legnaro costa in media circa 950 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Legnaro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 52 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 180 € fino a 2.015 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Legnaro?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Legnaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²935 €
2 locali58 m²661 €
3 locali80 m²1.208 €

Quanto costa il metro quadro a Legnaro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Legnaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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