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Case in affitto a Ponte San Nicolò, Piovese

Scopri 989 case in affitto a Ponte San Nicolò: prezzi da 310 € a 1.200 €, con una media di 713 €.

977 proprietà in affitto vicino a Ponte San Nicolò

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ponte San Nicolò

Prezzo medio 713 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 310–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    10 immobili
  • Case 16,7%
    2 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–500 € 25,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    2 immobili
  • 800–1.100 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.100–1.300 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 10–60 m² 45,5%
    5 immobili
  • 80–100 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Ponte San Nicolò sono in affitto 989 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 112 m² e 9 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Ponte San Nicolò — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Ponte San Nicolò (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,2 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,0 €/m² sulle 5 zone OMI di Ponte San Nicolò. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.233 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte San Nicolò per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–5,0
2024 4,2 3,5–5,0
2023 4,2 3,5–5,0
2022 4,2 3,5–5,0
2021 4,2 3,5–5,0
2020 4,2 3,5–5,0
2019 4,2 3,5–5,0
2018 4,2 3,5–5,0
2017 4,2 3,5–5,0
2016 4,2 3,5–5,0
2015 4,2 3,5–5,0
2014 4,2 3,5–5,0
2013 4,2 3,5–5,0
2012 4,2 3,5–5,0
2011 4,2 3,5–5,0
2010 4,2 3,5–5,0
2009 4,2 3,5–5,0
2008 4,2 3,5–5,0
2007 4,2 3,5–5,0
2006 4,2 3,5–5,0
2005 4,2 3,5–5,0
2004 4,1 3,5–4,8
Canoni di locazione per zona a Ponte San Nicolò (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica- Roncaglia Periferica 4,5 1.300
Via Dante,Fraz. Rio, Fraz. Roncajette Periferica 4,1 1.445
Via Rossa, Via Piave Periferica 4,1 1.390
Fraz: Rio Suburbana 4,1 1.175
Zona Centrale- Capoluogo Centrale 4,0 1.250

Il mercato degli affitti di Ponte San Nicolò si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,4 a 4,4 €/m². Le ville e i villini toccano 5,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.233 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ponte San Nicolò

Che budget serve per affittare a Ponte San Nicolò?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ponte San Nicolò costa in media circa 713 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ponte San Nicolò?

In questo momento puoi scegliere tra 989 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 977 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 310 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte San Nicolò?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte San Nicolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²674 €
3 locali75 m²618 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte San Nicolò?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte San Nicolò?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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