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Case in affitto a Ponte San Nicolò, Piovese

Scopri 1.466 case in affitto a Ponte San Nicolò: prezzi da 300 € a 1.200 €, con una media di 671 €.

1453 proprietà in affitto vicino a Ponte San Nicolò

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ponte San Nicolò

Prezzo medio 671 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 38,5%
    5 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–400 € 23,1%
    3 immobili
  • 400–700 € 30,8%
    4 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    2 immobili
  • 800–1.100 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 10–60 m² 41,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–130 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ponte San Nicolò sono in affitto 1.466 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 66 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 112 m² e 9 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Ponte San Nicolò — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Ponte San Nicolò (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,2 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,0 €/m² sulle 5 zone OMI di Ponte San Nicolò. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.233 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte San Nicolò per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–5,0
2024 4,2 3,5–5,0
2023 4,2 3,5–5,0
2022 4,2 3,5–5,0
2021 4,2 3,5–5,0
2020 4,2 3,5–5,0
2019 4,2 3,5–5,0
2018 4,2 3,5–5,0
2017 4,2 3,5–5,0
2016 4,2 3,5–5,0
2015 4,2 3,5–5,0
2014 4,2 3,5–5,0
2013 4,2 3,5–5,0
2012 4,2 3,5–5,0
2011 4,2 3,5–5,0
2010 4,2 3,5–5,0
2009 4,2 3,5–5,0
2008 4,2 3,5–5,0
2007 4,2 3,5–5,0
2006 4,2 3,5–5,0
2005 4,2 3,5–5,0
2004 4,1 3,5–4,8
Canoni di locazione per zona a Ponte San Nicolò (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica- Roncaglia Periferica 4,5 1.300
Via Dante,Fraz. Rio, Fraz. Roncajette Periferica 4,1 1.445
Via Rossa, Via Piave Periferica 4,1 1.390
Fraz: Rio Suburbana 4,1 1.175
Zona Centrale- Capoluogo Centrale 4,0 1.250

Il mercato degli affitti di Ponte San Nicolò si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,4 a 4,4 €/m². Le ville e i villini toccano 5,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.233 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ponte San Nicolò

Che budget serve per affittare a Ponte San Nicolò?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ponte San Nicolò costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ponte San Nicolò?

In questo momento puoi scegliere tra 1.466 immobili: 11 appartamenti e 2 case e 1.453 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte San Nicolò?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte San Nicolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²674 €
3 locali76 m²558 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte San Nicolò?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte San Nicolò?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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