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Case in affitto a Alba Adriatica, Costa Val Vibrata

Trova il tuo immobile a Alba Adriatica: 57 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.400 € e una media di 724 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Alba Adriatica

Prezzo medio 724 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

57 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,4%
    31 immobili
  • Case 1,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 43,9%
    25 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 34,4%
    11 immobili
  • 3 locali 46,9%
    15 immobili
  • 4 locali 3,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 9,4%
    3 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 300–500 € 25,0%
    8 immobili
  • 500–600 € 15,6%
    5 immobili
  • 600–800 € 31,3%
    10 immobili
  • 800–1.100 € 9,4%
    3 immobili
  • 1.200–1.500 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 20–60 m² 37,5%
    12 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    8 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    8 immobili
  • 110–180 m² 12,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 55 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Alba Adriatica comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 31 appartamenti e 1 case e 25 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 55 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti ad Alba Adriatica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti ad Alba Adriatica: il canone medio è di circa 5,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,4 e 8,5 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,4%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.456 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alba Adriatica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 2,4–8,5
2024 4,8 2,4–8,0
2023 4,6 2,4–7,7
2022 4,6 2,4–7,4
2021 4,5 2,4–7,2
2020 4,3 2,4–6,8
2019 4,2 2,4–6,7
2018 4,3 2,4–6,7
2017 4,1 2,3–6,3
2016 4,2 2,3–6,5
2015 4,1 2,5–6,4
2014 4,0 2,5–5,8
2013 4,0 2,5–7,0
2012 4,0 2,5–7,5
2011 4,1 2,5–8,1
2010 4,0 2,5–7,9
2009 4,0 2,5–7,7
2008 4,0 2,5–7,7
2007 4,3 2,6–8,9
2006 4,5 2,5–9,4
2005 4,2 2,5–8,7
2004 4,3 2,7–7,8
Canoni di locazione per zona ad Alba Adriatica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tra Lungomare Marconi E L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli. Centrale 7,3 2.050
Tra Lungomare Marconi E L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli. Centrale 5,9 1.750
Tra L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli E Linea Ff.ss. Centrale 5,9 1.750
Tra Linea Ff.ss. E Ss.16: Contrada Dei Tigli, Via Degli Oleandri Semicentrale 5,8 1.675
Tra L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli Ed Asse Via Lombardia. Via Roma. Centrale 4,8 1.425
Contrada Dei Tigli, Via Degli Oleandri E Tra La Via Roma E L`asse Ff.ss. Semicentrale 4,6 1.350
Tra Via Vittorio Veneto E Linea Ff.ss. Semicentrale 4,1 1.225
Contrada Basciani, Via Del Concordato, Via Del Biancospino, Via Ascolana, Via Del Vecchio Forte, Via Consorziale, Zona Industriale Periferica 3,6 1.015
Contrada Basciani, Via Del Concordato, Via Del Biancospino Periferica 3,5 1.040
Via Ascolana, Via Del Vecchio Forte, Via Consorziale Periferica 3,2 990
Zona Rurale Ai Margini Dell`abitato Fino Alla S.s. 16 Adriatica Rurale 3,1 950
Zona Rurale Ad Ovest S.s. 16 Rurale 3,1 945
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 3,0 875
Zona Rurale A Monte Di Via Ascolana Rurale 3,0 905

Gli alloggi di Alba Adriatica si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 8,5 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 6,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 9,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.456 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Alba Adriatica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Alba Adriatica?

In media, il prezzo per affittare a Alba Adriatica è di 724 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Alba Adriatica?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 31 appartamenti e 1 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Alba Adriatica?

Trovi da 350 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alba Adriatica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²587 €
3 locali69 m²719 €

Quanto costa il metro quadro a Alba Adriatica?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Alba Adriatica?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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