1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. Teramo
  4. Costa Val Vibrata
  5. Alba Adriatica

Case in affitto a Alba Adriatica, Costa Val Vibrata

Trova il tuo immobile a Alba Adriatica: 46 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.400 € e una media di 777 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Alba Adriatica

Prezzo medio 777 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,8%
    22 immobili
  • Case 2,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    23 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 43,5%
    10 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–500 € 26,1%
    6 immobili
  • 500–600 € 17,4%
    4 immobili
  • 600–800 € 17,4%
    4 immobili
  • 800–1.300 € 26,1%
    6 immobili
  • 1.400–1.500 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 20–60 m² 39,1%
    9 immobili
  • 60–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–180 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 55 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Alba Adriatica comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 22 appartamenti e 1 case e 23 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 55 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti ad Alba Adriatica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti ad Alba Adriatica: il canone medio è di circa 5,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,4 e 8,5 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,4%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.456 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alba Adriatica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 2,4–8,5
2024 4,8 2,4–8,0
2023 4,6 2,4–7,7
2022 4,6 2,4–7,4
2021 4,5 2,4–7,2
2020 4,3 2,4–6,8
2019 4,2 2,4–6,7
2018 4,3 2,4–6,7
2017 4,1 2,3–6,3
2016 4,2 2,3–6,5
2015 4,1 2,5–6,4
2014 4,0 2,5–5,8
2013 4,0 2,5–7,0
2012 4,0 2,5–7,5
2011 4,1 2,5–8,1
2010 4,0 2,5–7,9
2009 4,0 2,5–7,7
2008 4,0 2,5–7,7
2007 4,3 2,6–8,9
2006 4,5 2,5–9,4
2005 4,2 2,5–8,7
2004 4,3 2,7–7,8
Canoni di locazione per zona ad Alba Adriatica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tra Lungomare Marconi E L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli. Centrale 7,3 2.050
Tra Lungomare Marconi E L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli. Centrale 5,9 1.750
Tra L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli E Linea Ff.ss. Centrale 5,9 1.750
Tra Linea Ff.ss. E Ss.16: Contrada Dei Tigli, Via Degli Oleandri Semicentrale 5,8 1.675
Tra L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli Ed Asse Via Lombardia. Via Roma. Centrale 4,8 1.425
Contrada Dei Tigli, Via Degli Oleandri E Tra La Via Roma E L`asse Ff.ss. Semicentrale 4,6 1.350
Tra Via Vittorio Veneto E Linea Ff.ss. Semicentrale 4,1 1.225
Contrada Basciani, Via Del Concordato, Via Del Biancospino, Via Ascolana, Via Del Vecchio Forte, Via Consorziale, Zona Industriale Periferica 3,6 1.015
Contrada Basciani, Via Del Concordato, Via Del Biancospino Periferica 3,5 1.040
Via Ascolana, Via Del Vecchio Forte, Via Consorziale Periferica 3,2 990
Zona Rurale Ai Margini Dell`abitato Fino Alla S.s. 16 Adriatica Rurale 3,1 950
Zona Rurale Ad Ovest S.s. 16 Rurale 3,1 945
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 3,0 875
Zona Rurale A Monte Di Via Ascolana Rurale 3,0 905

Gli alloggi di Alba Adriatica si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 8,5 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 6,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 9,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.456 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Alba Adriatica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Alba Adriatica?

In media, il prezzo per affittare a Alba Adriatica è di 777 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Alba Adriatica?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 22 appartamenti e 1 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Alba Adriatica?

Trovi da 350 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 77 m², mentre le case restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alba Adriatica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²596 €
3 locali73 m²833 €

Quanto costa il metro quadro a Alba Adriatica?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Alba Adriatica?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Alba Adriatica

Vicino a Alba Adriatica
Case in affitto Tortoreto Case in affitto Corropoli Case in affitto Martinsicuro Case in affitto Colonnella Case in affitto Sant'Omero Case in affitto Mosciano Sant'Angelo Case in affitto Nereto Case in affitto Controguerra Case in affitto Giulianova Case in affitto Monteprandone Case in affitto San Benedetto del Tronto Case in affitto Bellante Case in affitto Torano Nuovo Case in affitto Monsampolo del Tronto Case in affitto Spinetoli
Alba Adriatica - Zona
Case in affitto a Basciani Case in affitto a Centro Case in affitto a Contrada dei Tigli, Via degli Oleandri Case in affitto a Lungomare Marconi Case in affitto a Via Ascolana, Basciani
Ricerche correlate
Case in vendita Alba Adriatica, Costa Val Vibrata Case in affitto Alba Adriatica, Costa Val Vibrata