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Case in affitto a Nereto, Val Vibrata

Abbiamo 85 case in affitto vicino a Nereto.

Prezzi degli affitti a Nereto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Nereto costa in media circa 2,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 3,9 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,9%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 864 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nereto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 1,8–3,7
2024 2,9 1,8–3,9
2023 2,9 1,8–3,9
2022 2,7 1,8–3,5
2021 2,7 1,8–3,5
2020 2,7 1,8–3,5
2019 2,7 1,8–3,5
2018 2,7 1,8–3,5
2017 2,8 1,8–3,7
2016 2,8 1,8–3,7
2015 2,7 1,8–3,7
2014 2,7 1,8–3,7
2013 2,9 2,0–3,8
2012 2,9 2,0–3,8
2011 2,9 1,9–3,8
2010 2,9 1,9–3,8
2009 2,8 1,9–3,7
2008 2,8 1,9–3,7
2007 2,8 1,9–3,7
2006 2,9 2,1–3,9
2005 2,7 2,0–3,7
2004 2,7 2,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Nereto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Viale Roma, Piazza Cavour, Via De Berardinis Centrale 3,2 975
Zona Peep, Zona Artigianale Vibrata, Contrada Parignano, Contrada Pignotto Periferica 3,2 975
Via Rossini, Via Gramsci, Via Leopardi, Viale Europa Semicentrale 3,1 925
Piazza Cavour, Via Roma, Via De Berardinis, Via Rossini, Via Gramsci, Via Leopardi, Viale Europa Centrale 3,0 885
Zona Peep, Zona Artigianale Vibrata, Contrada Parignano, Contrada Pignotto. Periferica 2,9 855
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 2,4 690
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 2,3 675

A Nereto i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,8 a 3,9 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,3 a 2,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 864 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nereto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Nereto?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nereto costa in media circa 725 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Nereto?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 54 appartamenti e 4 case e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nereto?

Trovi da 370 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nereto?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nereto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²553 €
2 locali83 m²672 €
3 locali77 m²676 €
4 locali163 m²975 €
5 locali109 m²590 €
6 locali195 m²1.200 €

Quanto costa il metro quadro a Nereto?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nereto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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