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Case in affitto a Giulianova, Litorale Giulianova, Silvi

Consulta 41 case in affitto a Giulianova, con un prezzo medio di 1.350 € e una forbice di prezzi da 600 € a 2.400 €.

19 proprietà in affitto vicino a Giulianova

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Giulianova

Prezzo medio 1.350 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 600–700 € 25,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.000–1.600 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.700–2.400 € 16,7%
    2 immobili
  • 2.400–2.500 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    4 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    4 immobili
  • 140–150 m² 8,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Giulianova conta 41 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 15 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Giulianova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Giulianova hanno un canone medio di 4,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 10,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +18,9%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.387 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giulianova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 2,2–10,8
2024 4,7 2,2–9,3
2023 4,6 2,1–8,9
2022 4,4 2,1–8,2
2021 4,2 2,1–7,8
2020 4,2 2,1–7,7
2019 4,1 2,1–7,7
2018 4,0 2,1–7,3
2017 4,0 2,1–7,1
2016 4,0 2,3–7,2
2015 4,1 2,3–7,3
2014 4,2 2,3–7,3
2013 4,2 2,3–7,2
2012 4,2 2,4–7,2
2011 4,2 2,4–7,2
2010 4,0 2,3–6,7
2009 4,1 2,3–7,2
2008 4,1 2,3–7,2
2007 4,6 2,4–7,9
2006 4,9 2,4–8,5
2005 4,6 2,2–7,2
2004 4,2 2,1–6,7
Canoni di locazione per zona a Giulianova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lido: Via Nazario Sauro, Viale Orsini, Viale Gasbarrini, Lungomare Spalato, Lungomare Zara Centrale 9,0 2.500
Lido: Costa Verde - Via Arenzano, Via Leone, Via Portofino, Via Mantova, Via Riva Del Sole Semicentrale 6,8 1.900
Lido: Costa Verde, Via Torino, Via Ippodromo. Semicentrale 6,6 1.835
Nord Di Lungomare Zara, Via Quarto, Via Ancona, Via Torino, Via Tasso, Via Parma, Via Ospizio Marino, Via Milano. Semicentrale 6,4 1.850
Lido: Via Nazario Sauro, Viale Orsini, Via Gasbarrini, Via Gorizia, Via Trento, Via Marsala, Via Thaon De Revel, Via Bafile. Centrale 6,0 1.750
Lido: Via Annunziata, Via Lepanto, Via Simoncini, Via Monfalcone, Via Salerno, Via Elba, Via Adige Semicentrale 5,9 1.675
Lido: Piazza Roma, Via Matteotti, Via Galilei, Via Nievo, Via Parini, Via Alleva, Via Leopardi, Via Turati, Via Sabotino Semicentrale 5,5 1.625
Via De Bartolomei, Via Leone, Sottopasso Via Nervi, Via Mantova, Via Padova, Via Portofino. Semicentrale 5,1 1.525
Lido: Via Galilei, Via Galvani, Via Parini, Via Nievo, Via Montezebio, Via Montello, Via Leopardi, Via Matteotti, Via Alleva. Semicentrale 5,1 1.500
Lido: Via La Spezia, Via Amalfi, Via Sorrento, Lungomare Spalato. Centrale 5,0 1.450
Frazioni: Villa Pozzoni, Zona Industriale S.s. 80, Colleranesco E Villa Volpe Suburbana 4,9 1.425
Via Cupa, Via Bompadre, Villa Pozzoni, Via Pannella, Zona Salinello. Suburbana 4,6 1.320
Lido:piazza Roma, S.s.16, Via Zola, Via Ariosto, Via Pasubio, Via Machiavelli. Semicentrale 4,6 1.350
Lido: Via Annunziata, Via Turati, Via Lepanto, Via Parenzo, Via Simoncini, Via Cirene, Via Cermignani, Via Adige, Via Raffaello. Semicentrale 4,4 1.300
Paese: Piazza Della Liberta, Via Gramsci, Via Fermi, Viale Dello Splendore, Via Migliori, Via Cerulli, Via Del Campetto Semicentrale 4,4 1.250
Paese: Piazza Della Liberta, Via Gramsci, Via Fermi, Via Amendola, Via Scarafoni, Via Dello Splendore, Via Migliori, Via Bucci. Semicentrale 4,3 1.250
Zona Salinello, Zona A Monte Della S.s.16, Via Amendola, Via Cavoni, Via Per Mosciano S.p. 15, Via Cupa, Bivio Bellocchio Periferica 4,2 1.225
Zona Salinello, Zona Nord Della S.s. 16, Via Pannella, Zona Di Espansione Via Amendola, Via Cupa, Via Bompadre, Bivio Bellocchio Periferica 4,1 1.225
Frazione Di Villa Pozzoni, Traversa Falgioni Suburbana 3,7 1.085
Frazione Colleranesco. Suburbana 3,7 1.100
Zona Peep: Via Di Vittorio, Via Lombardi, Via Dei Pioppi, Via Terracini, Via Longo, Via Mattarella. Periferica 3,5 1.025
Lido Zona Peep: Via Di Vittorio, Via Lombardi, Via Dei Pioppi, Via Terracini, Via Longo, Via Mattarella Periferica 3,5 1.000
Frazioni: Case Di Trento, Villa Volpe E Zona Industriale S.s. 80 Suburbana 3,4 1.050
Zona Rurale Intorno All`abitato Di Giulianova Paese E Villa Pozzoni Rurale 3,2 975
Zona Rurale Circostante Colleranesco Rurale 3,1 970
Localita Case Di Trento E Restante Territorio Comunale Rurale 3,1 850
Zona Rurale Di Case Di Trento, Villa Volpe Rurale 3,0 915
Paese: Centro Storico - Corso Garibaldi, Piazza Dante, Via Della Rocca, Via Cavour, Via Diaz. Centrale 2,9 840
Paese: Centro Storico - Corso Garibaldi, Piazza Dante, Via Della Rocca, Via Cavour, Via Diaz Semicentrale 2,7 795

Non tutti gli affitti a Giulianova hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 10,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 7,2 €/m². Ville e villini possono toccare 11,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.387 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 29 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Giulianova: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Giulianova?

In media, il prezzo per affittare a Giulianova è di 1.350 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giulianova?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Giulianova?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giulianova?

In media si aggirano sui 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giulianova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²1.580 €
4 locali94 m²1.350 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Giulianova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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