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Case in affitto a Lungomare Marconi, Alba Adriatica

Trova il tuo immobile a Lungomare Marconi: 26 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.200 € e una media di 721 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Lungomare Marconi

Prezzo medio 721 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 25,0%
    2 immobili
  • 400–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 20–40 m² 25,0%
    2 immobili
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili
  • 70–100 m² 37,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Lungomare Marconi conta 26 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 57 m² con un prezzo medio di 13 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lungomare Marconi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Lungomare Marconi il canone medio di locazione è di circa 7,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,6 e 8,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +27,2%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lungomare Marconi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,0–8,5
2024 6,7 5,4–8,0
2023 6,5 5,2–7,7
2022 6,2 5,0–7,4
2021 6,0 4,8–7,2
2020 5,7 4,6–6,8
2019 5,6 4,5–6,7
2018 5,6 4,5–6,7
2017 5,3 4,3–6,3
2016 5,5 4,4–6,5
2015 5,4 4,3–6,4
2014 4,9 4,0–5,8
2013 5,9 4,7–7,0
2012 6,3 5,0–7,5
2011 6,8 5,4–8,1
2010 6,7 5,4–7,9
2009 6,6 5,4–7,7
2008 6,8 5,8–7,7
2007 7,5 6,0–8,9
2006 7,9 6,3–9,4
2005 7,3 5,9–8,7
2004 6,6 5,3–7,8
Canoni di locazione per zona a Lungomare Marconi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tra Lungomare Marconi E L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli. Centrale 7,3 2.050
Tra Lungomare Marconi E L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli. Centrale 5,9 1.750

Il mercato degli affitti di Lungomare Marconi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,6 e 8,5 €/m² al mese (media 7,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,9 a 6,0 €/m². Le ville e i villini toccano 9,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Lungomare Marconi: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Lungomare Marconi?

Affittare una casa a Lungomare Marconi costa in media circa 721 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lungomare Marconi?

In media si aggirano sui 57 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Lungomare Marconi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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