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Case in affitto a Bellante, Bassa Val Tordino

Abbiamo 138 case in affitto vicino a Bellante.

Prezzi degli affitti a Bellante — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Bellante (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,4 €/m² al mese, con valori tra 1,6 e 3,6 €/m² sulle 12 zone OMI di Bellante. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'11,3%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 708 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bellante per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,6–3,6
2024 2,4 1,6–3,4
2023 2,3 1,6–3,2
2022 2,3 1,6–3,2
2021 2,2 1,6–3,0
2020 2,2 1,6–3,0
2019 2,2 1,6–3,0
2018 2,2 1,6–3,0
2017 2,3 1,6–3,2
2016 2,4 1,6–3,4
2015 2,4 1,7–3,4
2014 2,5 1,7–3,7
2013 2,5 1,7–3,7
2012 2,5 1,7–3,7
2011 2,5 1,7–3,6
2010 2,6 1,7–3,7
2009 2,6 1,7–3,7
2008 2,6 1,7–3,8
2007 2,7 1,8–3,9
2006 2,7 1,8–3,8
2005 2,6 1,8–3,7
2004 2,5 1,8–3,4
Canoni di locazione per zona a Bellante (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Bellante Stazione E Lungo Asse S.s.80. Suburbana 3,2 950
Localita` Bellante Stazione, Villa Rasicci, Molino S. Nicola, S. Mauro, Ripattoni, Zona Artigianale-Industriale Suburbana 3,0 875
Frazione Villa Rasicci. Suburbana 3,0 890
Frazioni S.mauro E Ripattoni Suburbana 2,8 835
Localita` Molino San Nicola Suburbana 2,7 825
Zona Industriale Compresa Tra Il Fiume Tordino E La Linea Ff.ss. Suburbana 2,5 740
Centro Urbano Centrale 2,5 695
Centro Urbano. Centrale 2,4 715
Frazioni: Casalena, Chiareto, Villa Penna. Suburbana 2,3 675
Zona Rurale Intorno Al Capoluogo, Villa Rasicci, S.mauro E Casalena Rurale 2,1 625
Zona Rurale Compresa Tra La S.s. 80 Ed Il Fiume Tordino Rurale 2,0 630
Localita` Casalena, Chiareto, Villa Penna E Zona Rurale Del Territorio Rurale 2,0 575

Distinguendo per tipologia, a Bellante le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,6 a 3,6 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,1 e arrivano a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 4,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 708 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Bellante: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Bellante?

Affittare una casa a Bellante costa in media circa 773 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bellante?

L'offerta attuale si aggira sui 138 immobili: 98 appartamenti e 6 case e 34 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bellante?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 5.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bellante?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellante:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²500 €
2 locali56 m²588 €
3 locali81 m²844 €
4 locali135 m²829 €
5 locali161 m²776 €
6 locali186 m²1.285 €

Quanto costa il metro quadro a Bellante?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bellante?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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