Abbiamo 337 case in affitto vicino a Controguerra.
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Prezzi degli affitti a Controguerra — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Controguerra l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,6 e massimi fino a 3,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,8%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-0,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita641 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Controguerra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,6–3,0
2024
2,1
1,6–2,6
2023
2,1
1,6–2,7
2022
2,1
1,6–2,7
2021
2,1
1,6–2,7
2020
2,1
1,6–2,7
2019
2,1
1,6–2,7
2018
2,2
1,6–2,8
2017
2,2
1,6–2,8
2016
2,2
1,6–2,9
2015
2,2
1,6–2,9
2014
2,2
1,7–2,9
2013
2,4
1,8–3,3
2012
2,4
1,8–3,3
2011
2,4
1,8–3,2
2010
2,4
1,8–3,2
2009
2,4
1,8–3,2
2008
2,4
1,8–3,2
2007
2,5
1,9–3,3
2006
2,5
1,9–3,3
2005
2,4
1,9–3,1
2004
2,4
1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Controguerra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
2,8
830
Centro Urbano
Centrale
2,5
750
Contrada Tajano E Fondovalle Tronto
Suburbana
2,3
685
Zona Rurale Del Territorio Comunale
Rurale
2,1
625
Fondovalle Tronto
Suburbana
2,1
625
Contrada Tajano E Restante Territorio Del Comune
Rurale
2,0
585
Gli alloggi di Controguerra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,6 e 3,0 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 2,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 641 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Controguerra: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Controguerra?
In media, il prezzo per affittare a Controguerra è di 972 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Controguerra?
L'offerta attuale si aggira sui 337 immobili: 284 appartamenti e 10 case e 43 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Controguerra?
Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Controguerra:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
54 m²
1.068 €
2 locali
60 m²
928 €
3 locali
74 m²
941 €
4 locali
109 m²
1.028 €
5 locali
116 m²
983 €
6 locali
193 m²
1.033 €
Quanto costa il metro quadro a Controguerra?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Controguerra?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.