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Case in vendita a Centro, Zubiena

Scopri 51 case in vendita a Centro: prezzi da 45.000 € a 63.000 €, con una media di 54.000 €.

49 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 54.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–63.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 364 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 45.000–50.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 140–150 m² 50,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 401 €/m² 321 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 51 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 157 m² e un prezzo di 401 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 140 m² e 321 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 8 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 398 €/m², con quotazioni comprese tra 325 e 470 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 398 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–470 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 398 325–470
2024 398 325–470
2023 398 325–470
2022 398 325–470
2021 408 335–480
2020 420 345–495
2019 420 345–495
2018 425 350–500
2017 425 350–500
2016 425 350–500
2015 435 360–510
2014 470 390–550
2013 480 400–560
2012 490 410–570
2011 500 420–580
2010 500 420–580
2009 500 420–580
2008 500 420–580
2007 500 420–580
2006 500 420–580
2005 500 420–580
2004 420 340–500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Canton Ferreri - Canton Caporale Costa, Casale Perini, Casale Molini Centrale 480 2,0
Centro Urbano Centrale 398 2,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 325 e 470 €/m² (media 398). Più contenute le soluzioni economiche, da 230 a 320 €/m². Le ville e i villini toccano 670 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 54.000 €, ovvero intorno ai 364 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 49 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 45.000 € fino a 63.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 157 m², mentre le case restano intorno ai 140 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 364 €/m². Negli appartamenti sale a 401 €/m², mentre nelle case scende a 321 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di otto locali. Segue la casa di sette locali.

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