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Case in vendita a Volte Basse, Sovicille

Consulta 127 case in vendita a Volte Basse, con un prezzo medio di 321.667 € e una forbice di prezzi da 100.000 € a 695.000 €.

124 proprietà in vendita vicino a Volte Basse

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Volte Basse

Prezzo medio 321.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.573 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 100.000–105.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 695.000–700.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 66,7%
    2 immobili
  • 190–200 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.459 €/m² 3.658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Volte Basse sono disponibili 127 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (1.459 €/m²) e le case sui 190 m² (3.658 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Volte Basse — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Volte Basse un prezzo medio di vendita di 1.500 €/m², oscillante tra 1.250 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,8%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Volte Basse per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.250–1.750
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.625 1.350–1.900
2022 1.700 1.400–2.000
2021 1.525 1.250–1.800
2020 1.575 1.300–1.850
2019 1.575 1.300–1.850
2018 1.575 1.300–1.850
2017 1.575 1.300–1.850
2016 1.750 1.450–2.050
2015 2.050 1.700–2.400
2014 2.225 1.850–2.600
2013 2.300 1.900–2.700
2012 1.800 1.500–2.100
2011 2.225 1.900–2.550
2010 2.225 1.900–2.550
2009 2.000 1.700–2.300
2008 2.220 1.890–2.550
2007 2.280 1.940–2.620
2006 2.350 2.000–2.700
2005 2.350 2.000–2.700
2004 2.125 1.700–2.550
Prezzi di vendita per zona a Volte Basse (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Le Volte Basse Suburbana 1.500 4,8
Le Volte Basse - Casalpiano Suburbana 1.500 4,8

Non tutte le case a Volte Basse hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.750 €/m² (media 1.500). Le economiche restano più in basso, da 1.100 a 1.550 €/m². Ville e villini possono toccare 2.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,9 a 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Volte Basse

Quanto costa in media comprare a Volte Basse?

Comprare una casa a Volte Basse costa in media circa 321.667 €, ovvero intorno ai 2.573 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Volte Basse?

L'offerta attuale si aggira sui 127 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 124 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Volte Basse?

L'offerta parte intorno ai 100.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Volte Basse?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.573 €/m². Negli appartamenti scende a 1.459 €/m², mentre nelle case sale a 3.658 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Volte Basse?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di otto locali.

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