Prezzi degli affitti a Volte Basse — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Volte Basse un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 5,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,9%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,9–5,6€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-28,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.500 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Volte Basse per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
3,9–5,6
2024
4,8
3,9–5,6
2023
5,2
4,2–6,1
2022
5,4
4,4–6,4
2021
4,9
4,0–5,8
2020
5,1
4,1–6,0
2019
5,1
4,1–6,0
2018
5,1
4,1–6,0
2017
5,1
4,1–6,0
2016
5,7
4,6–6,7
2015
6,6
5,4–7,8
2014
7,1
5,8–8,4
2013
7,4
6,0–8,7
2012
6,4
5,2–7,6
2011
7,8
6,6–8,9
2010
7,8
6,6–8,9
2009
7,1
6,0–8,1
2008
7,8
6,6–8,9
2007
8,6
7,3–9,8
2006
8,8
7,5–10,1
2005
8,8
7,5–10,1
2004
8,0
6,4–9,6
Canoni di locazione per zona a Volte Basse (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Le Volte Basse
Suburbana
4,8
1.500
Le Volte Basse - Casalpiano
Suburbana
4,8
1.500
Non tutti gli affitti a Volte Basse hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,9 e 5,6 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più in basso, da 3,6 a 5,1 €/m². Ville e villini possono toccare 7,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Volte Basse
Quanto costa in media affittare a Volte Basse?
Affittare una casa a Volte Basse costa in media circa 682 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Volte Basse?
L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 34 appartamenti e 4 case.
Qual è la fascia di prezzo a Volte Basse?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Volte Basse?
In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volte Basse:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
493 €
2 locali
52 m²
578 €
3 locali
67 m²
664 €
5 locali
102 m²
960 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Volte Basse?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.