1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Val di Merse
  5. Sovicille
  6. Carpineto

Case in vendita a Carpineto, Sovicille

Esplora 360 case in vendita a Carpineto, con prezzi compresi tra 120.000 € e 980.000 € e un prezzo medio di 434.143 €.

339 proprietà in vendita vicino a Carpineto

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carpineto

Prezzo medio 434.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 2.283 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    11 immobili
  • Case 47,6%
    10 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 120.000–165.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 170.000–325.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 350.000–355.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 420.000–785.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 850.000–985.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–80 m² 28,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–410 m² 23,8%
    5 immobili
  • 450–570 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 2.835 €/m² 2.139 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Carpineto comprende 360 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 2.835 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 317 m² e 2.139 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpineto — quotazioni OMI (€/m²)

A Carpineto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.950 €/m², con un intervallo tra 1.600 e 2.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpineto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.600–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 2.125 1.750–2.500
2022 2.250 1.850–2.650
2021 2.050 1.700–2.400
2020 2.100 1.750–2.450
2019 2.100 1.750–2.450
2018 2.100 1.750–2.450
2017 2.100 1.750–2.450
2016 2.325 1.950–2.700
2015 2.725 2.250–3.200
2014 2.900 2.400–3.400
2013 3.000 2.500–3.500
2012 2.725 2.250–3.200
2011 2.850 2.400–3.300
2010 2.775 2.350–3.200
2009 2.625 2.250–3.000
2008 2.925 2.490–3.360
2007 2.855 2.430–3.280
2006 2.855 2.430–3.280
2005 2.790 2.430–3.150
2004 2.655 2.310–3.000

Le case di Carpineto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.300 €/m² (media 1.950). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 2.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carpineto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Carpineto?

In media, il prezzo per comprare a Carpineto è di 434.143 €, ovvero intorno ai 2.283 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carpineto?

L'offerta attuale si aggira sui 360 immobili: 11 appartamenti e 10 case e 339 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 120.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpineto?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpineto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²161.750 €
6 locali323 m²686.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.283 €/m². Negli appartamenti sale a 2.835 €/m², mentre nelle case scende a 2.139 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpineto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Carpineto

Vicino a Carpineto
Case in vendita Carpineto - Volte Basse Case in vendita San Rocco A Pilli Case in vendita San Rocco a Pilli Case in vendita Volte Basse Case in vendita Costalpino, Sant'Andrea a Montecchio, Montalbuccio Case in vendita Pian Dei Mori Case in vendita Castello Belle Poppe Fabbricacc Case in vendita Fogliano Case in vendita Ampugnano Case in vendita La Macchia Case in vendita Fuori Porta Tufi, Fuori Porta San Marco Case in vendita San Prospero, Cappuccini Case in vendita Cappuccini - Marciano Case in vendita Centro Case in vendita Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Carpineto, Sovicille Case in affitto Carpineto, Sovicille