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Case in vendita a Carpineto, Sovicille

Esplora 344 case in vendita a Carpineto, con prezzi compresi tra 120.000 € e 980.000 € e un prezzo medio di 456.684 €.

325 proprietà in vendita vicino a Carpineto

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carpineto

Prezzo medio 456.684 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 2.279 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    10 immobili
  • Case 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 63,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 120.000–165.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 170.000–325.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 350.000–425.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 620.000–855.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 980.000–985.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 210–410 m² 21,1%
    4 immobili
  • 450–570 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 2.791 €/m² 2.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Carpineto comprende 344 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 2.791 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 334 m² e 2.144 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpineto — quotazioni OMI (€/m²)

A Carpineto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.950 €/m², con un intervallo tra 1.600 e 2.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpineto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.600–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 2.125 1.750–2.500
2022 2.250 1.850–2.650
2021 2.050 1.700–2.400
2020 2.100 1.750–2.450
2019 2.100 1.750–2.450
2018 2.100 1.750–2.450
2017 2.100 1.750–2.450
2016 2.325 1.950–2.700
2015 2.725 2.250–3.200
2014 2.900 2.400–3.400
2013 3.000 2.500–3.500
2012 2.725 2.250–3.200
2011 2.850 2.400–3.300
2010 2.775 2.350–3.200
2009 2.625 2.250–3.000
2008 2.925 2.490–3.360
2007 2.855 2.430–3.280
2006 2.855 2.430–3.280
2005 2.790 2.430–3.150
2004 2.655 2.310–3.000

Le case di Carpineto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.300 €/m² (media 1.950). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 2.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carpineto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Carpineto?

In media, il prezzo per comprare a Carpineto è di 456.684 €, ovvero intorno ai 2.279 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carpineto?

L'offerta attuale si aggira sui 344 immobili: 10 appartamenti e 9 case e 325 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 120.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpineto?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpineto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²161.750 €
6 locali323 m²686.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.279 €/m². Negli appartamenti sale a 2.791 €/m², mentre nelle case scende a 2.144 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpineto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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