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Case in vendita a Schilpario, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Comprare case a Schilpario: 85 case con prezzi da 65.000 € a 204.000 € e un prezzo medio di 95.462 €.

72 proprietà in vendita vicino a Schilpario

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Schilpario

Il parco immobiliare in vendita a Schilpario conta 85 immobili, di cui 10 sono appartamenti e 3 case e 72 altre tipologie: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.026 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 287 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 300 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Schilpario — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Schilpario hanno una quotazione media di 1.050 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Schilpario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.145 990–1.300
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.470 1.270–1.670
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.535 1.360–1.710
2005 1.535 1.360–1.710
2004 1.535 1.360–1.710

Guardando alle categorie immobiliari di Schilpario, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Schilpario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Schilpario?

Comprare una casa a Schilpario costa in media circa 95.462 €, ovvero intorno ai 682 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Schilpario?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 10 appartamenti e 3 case e 72 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 204.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Schilpario?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa il metro quadro a Schilpario?

In media, è intorno ai 682 €/m². Negli appartamenti sale a 1.026 €/m², mentre nelle case scende a 300 €/m².

Che cosa si vende di più a Schilpario?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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