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Case in vendita a Villata, Basso Vercellese

Consulta 32 case in vendita a Villata, con un prezzo medio di 129.500 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 280.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villata

Prezzo medio 129.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
97% case
  • Appartamenti 3,1%
    1 immobili
  • Case 96,9%
    31 immobili

Quanti locali

32 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 15.000–60.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 65.000–115.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 135.000–170.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 175.000–190.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 245.000–285.000 € 9,4%
    3 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–170 m² 25,0%
    8 immobili
  • 180–210 m² 40,6%
    13 immobili
  • 210–290 m² 28,1%
    9 immobili
  • 390–510 m² 6,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 461 €/m² 624 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Villata comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di case (97% del totale): 31 case e 1 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 212 m² e un prezzo di 624 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 76 m² e 461 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villata — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villata significa muoversi attorno a 753 €/m² in media, in una forbice tra 610 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,7%.

Prezzo medio vendita 753 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–900 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 610–890
2024 755 610–900
2023 745 600–890
2022 745 600–890
2021 770 620–920
2020 795 640–950
2019 835 670–1.000
2018 835 670–1.000
2017 835 670–1.000
2016 835 670–1.000
2015 835 670–1.000
2014 835 670–1.000
2013 850 670–1.050
2012 850 670–1.050
2011 892 700–1.100
2010 892 700–1.100
2009 892 700–1.100
2008 892 700–1.100
2007 892 700–1.100
2006 700 450–1.100
2005 700 450–1.100
2004 700 450–1.100
Prezzi di vendita per zona a Villata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 880 2,4
Periferica Periferica 835 2,4
Centrale Centrale 750 3,2

Non tutte le case a Villata hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 610 e 900 €/m² (media 753). Le economiche restano più in basso, da 465 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Villata?

Comprare una casa a Villata costa in media circa 129.500 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 31 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villata?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villata?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²105.000 €
4 locali174 m²44.750 €
5 locali228 m²158.545 €
6 locali258 m²158.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 622 €/m². Negli appartamenti scende a 461 €/m², mentre nelle case sale a 624 €/m².

Che cosa si vende di più a Villata?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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