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Case in vendita a Borgo Vercelli, Basso Vercellese

Comprare case a Borgo Vercelli: 62 case con prezzi da 12.000 € a 380.000 € e un prezzo medio di 150.578 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Borgo Vercelli

Prezzo medio 150.578 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 812 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
65% case
  • Appartamenti 32,3%
    20 immobili
  • Case 64,5%
    40 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

60 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    15 immobili
  • 4 locali 21,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 10.000–50.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 50.000–100.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 115.000–175.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 185.000–240.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 240.000–385.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 30–100 m² 20,0%
    12 immobili
  • 110–160 m² 25,0%
    15 immobili
  • 160–190 m² 15,0%
    9 immobili
  • 190–260 m² 23,3%
    14 immobili
  • 260–690 m² 16,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 631 €/m² 865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Borgo Vercelli conta 62 immobili, di cui 40 sono case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 865 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 631 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Vercelli — quotazioni OMI (€/m²)

A Borgo Vercelli acquistare casa costa in media circa 893 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 730 a 1.050 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,3%.

Prezzo medio vendita 893 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Vercelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 890 730–1.050
2024 895 740–1.050
2023 890 730–1.050
2022 890 730–1.050
2021 925 750–1.100
2020 960 770–1.150
2019 1.005 810–1.200
2018 1.005 810–1.200
2017 1.005 810–1.200
2016 1.005 810–1.200
2015 1.005 810–1.200
2014 1.005 810–1.200
2013 1.022 760–1.250
2012 1.022 760–1.250
2011 1.067 800–1.300
2010 1.067 800–1.300
2009 1.067 800–1.300
2008 1.067 800–1.300
2007 1.067 800–1.300
2006 975 750–1.200
2005 975 750–1.200
2004 698 440–1.100
Prezzi di vendita per zona a Borgo Vercelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 1.055 3,6
Suburbana Suburbana 955 3,0
Centrale Centrale 890 3,5

Non tutte le case a Borgo Vercelli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 730 e 1.050 €/m² (media 893). Le economiche restano più in basso, da 560 a 820 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgo Vercelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgo Vercelli?

In media, il prezzo per comprare a Borgo Vercelli è di 150.578 €, ovvero intorno ai 812 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 40 case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Borgo Vercelli?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Vercelli?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Vercelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²28.400 €
3 locali128 m²107.392 €
4 locali185 m²155.992 €
5 locali241 m²209.083 €
6 locali261 m²195.987 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo Vercelli?

Si aggira sui 812 €/m². Negli appartamenti scende a 631 €/m², mentre nelle case sale a 865 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo Vercelli?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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