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Case in vendita a San Nazzaro Sesia, Hinterland Novarese

Consulta 194 case in vendita a San Nazzaro Sesia, con un prezzo medio di 80.653 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 248.000 €.

173 proprietà in vendita vicino a San Nazzaro Sesia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Nazzaro Sesia

Prezzo medio 80.653 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–248.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 345 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
95% case
  • Appartamenti 4,8%
    1 immobili
  • Case 95,2%
    20 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–50.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 55.000–60.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 60.000–80.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 85.000–90.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 105.000–250.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 140–160 m² 33,3%
    7 immobili
  • 180–190 m² 9,5%
    2 immobili
  • 200–290 m² 19,0%
    4 immobili
  • 300–330 m² 38,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 327 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 196 €/m² 356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Nazzaro Sesia conta 194 immobili. Le case si aggirano sui 229 m² con un prezzo medio di 356 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 327 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 196 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Nazzaro Sesia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Nazzaro Sesia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.040 €/m², con quotazioni da 850 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 56,3%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +56,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +56,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Nazzaro Sesia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 920 740–1.100
2022 850 700–1.000
2021 710 600–820
2020 675 540–810
2019 685 550–820
2018 695 570–820
2017 685 560–810
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 665 540–790
2013 750 610–890
2012 755 610–900
2011 755 610–900
2010 755 610–900
2009 755 610–900
2008 755 610–900
2007 755 610–900
2006 705 570–840
2005 705 570–840
2004 705 570–840

A San Nazzaro Sesia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.250 €/m² (media 1.040). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Nazzaro Sesia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Nazzaro Sesia?

In media, il prezzo per comprare a San Nazzaro Sesia è di 80.653 €, ovvero intorno ai 345 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Nazzaro Sesia?

In questo momento puoi scegliere tra 194 immobili: 20 case e 1 appartamenti e 173 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Nazzaro Sesia?

Trovi da 39.000 € fino a 248.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Nazzaro Sesia?

Di solito hanno intorno ai 234 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 327 m², mentre le case restano intorno ai 229 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nazzaro Sesia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali166 m²77.429 €
6 locali291 m²86.846 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 345 €/m². Negli appartamenti scende a 196 €/m², mentre nelle case sale a 356 €/m².

Che cosa si vende di più a San Nazzaro Sesia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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