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Case in vendita a Casalvolone, Hinterland Novarese

Esplora 33 case in vendita a Casalvolone, con prezzi compresi tra 24.900 € e 225.000 € e un prezzo medio di 90.557 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casalvolone

Prezzo medio 90.557 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.900–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 301 m² per immobile
Prezzo al m² 301 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    12 immobili
  • Case 63,6%
    21 immobili

Quanti locali

33 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 20.000–75.000 € 60,6%
    20 immobili
  • 75.000–135.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 135.000–230.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–160 m² 21,2%
    7 immobili
  • 170–300 m² 27,3%
    9 immobili
  • 330–420 m² 42,4%
    14 immobili
  • 430–440 m² 9,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 392 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 195 €/m² 396 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Casalvolone sono in vendita 33 immobili, di cui 21 sono case e 12 appartamenti, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 249 m² per le case, con 396 €/m², contro 392 m² e 195 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalvolone — quotazioni OMI (€/m²)

A Casalvolone acquistare casa costa in media circa 1.040 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +50,7%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +50,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +54,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalvolone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 920 740–1.100
2022 850 700–1.000
2021 750 600–900
2020 700 560–840
2019 710 570–850
2018 705 590–820
2017 695 580–810
2016 685 570–800
2015 685 570–800
2014 675 560–790
2013 760 630–890
2012 770 640–900
2011 770 640–900
2010 770 640–900
2009 770 640–900
2008 770 640–900
2007 770 640–900
2006 720 600–840
2005 720 600–840
2004 720 600–840

Il mercato residenziale di Casalvolone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.040). Più contenute le soluzioni economiche, da 480 a 740 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casalvolone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Casalvolone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casalvolone costa in media circa 90.557 €, ovvero intorno ai 301 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casalvolone?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 21 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casalvolone?

I prezzi vanno da circa 24.900 € fino ai 225.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalvolone?

Di solito hanno intorno ai 301 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 392 m², mentre le case restano intorno ai 249 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalvolone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali158 m²104.129 €
6 locali396 m²75.382 €

Quanto costa il metro quadro a Casalvolone?

In media, è intorno ai 301 €/m². Negli appartamenti scende a 195 €/m², mentre nelle case sale a 396 €/m².

Che cosa si vende di più a Casalvolone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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