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Case in vendita a Casalbeltrame, Hinterland Novarese

Esplora 219 case in vendita a Casalbeltrame, con prezzi compresi tra 65.000 € e 297.000 € e un prezzo medio di 172.222 €.

210 proprietà in vendita vicino a Casalbeltrame

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casalbeltrame

Prezzo medio 172.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–297.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.001 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 65.000–90.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 115.000–125.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 135.000–245.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 245.000–250.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 295.000–300.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 90–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–160 m² 22,2%
    2 immobili
  • 160–210 m² 33,3%
    3 immobili
  • 230–240 m² 11,1%
    1 immobili
  • 270–280 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 766 €/m² 1.036 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casalbeltrame l'offerta in vendita raggiunge i 219 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 192 m² e 1.036 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 766 €/m².

Per tipologia, le case con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalbeltrame — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casalbeltrame: il prezzo medio di vendita è di circa 1.040 €/m² e varia da 850 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +48,6%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +48,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +54,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalbeltrame per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 920 740–1.100
2022 835 670–1.000
2021 750 600–900
2020 710 570–850
2019 725 580–870
2018 705 590–820
2017 695 580–810
2016 685 570–800
2015 685 570–800
2014 675 560–790
2013 760 630–890
2012 770 640–900
2011 770 640–900
2010 770 640–900
2009 770 640–900
2008 770 640–900
2007 770 640–900
2006 720 600–840
2005 720 600–840
2004 720 600–840

Per inquadrare il mercato di Casalbeltrame conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.040). Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casalbeltrame: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Casalbeltrame?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casalbeltrame costa in media circa 172.222 €, ovvero intorno ai 1.001 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casalbeltrame?

Al momento ci sono 219 immobili disponibili: 7 case e 2 appartamenti e 210 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 297.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Casalbeltrame?

Si aggira sui 1.001 €/m². Negli appartamenti scende a 766 €/m², mentre nelle case sale a 1.036 €/m².

Che cosa si vende di più a Casalbeltrame?

L'opzione regina è la casa di un locale. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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