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Case in vendita a Vinzaglio, Hinterland Novarese

Trova 184 case in vendita a Vinzaglio. I prezzi vanno da 69.000 € fino a 280.000 €, con un valore medio di 131.250 €.

168 proprietà in vendita vicino a Vinzaglio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vinzaglio

Prezzo medio 131.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 633 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
81% case
  • Appartamenti 18,8%
    3 immobili
  • Case 81,3%
    13 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 4 locali
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 62,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 85.000–90.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 105.000–110.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 150.000–225.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 280.000–285.000 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–150 m² 25,0%
    4 immobili
  • 150–210 m² 37,5%
    6 immobili
  • 220–260 m² 18,8%
    3 immobili
  • 320–370 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 819 €/m² 615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vinzaglio sono disponibili 184 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 233 m² (615 €/m²) e gli appartamenti sui 96 m² (819 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vinzaglio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vinzaglio? In media circa 1.023 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 58,3%.

Prezzo medio vendita 1.023 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +58,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +58,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vinzaglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 975 800–1.150
2023 920 740–1.100
2022 850 700–1.000
2021 710 600–820
2020 660 530–790
2019 660 560–760
2018 680 580–780
2017 670 570–770
2016 660 560–760
2015 660 560–760
2014 650 550–750
2013 730 620–840
2012 740 630–850
2011 740 630–850
2010 740 630–850
2009 740 630–850
2008 740 630–850
2007 740 630–850
2006 690 590–790
2005 690 590–790
2004 690 590–790

Non tutte le case a Vinzaglio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.250 €/m² (media 1.023). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vinzaglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Vinzaglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vinzaglio costa in media circa 131.250 €, ovvero intorno ai 633 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 184 immobili: 13 case e 3 appartamenti e 168 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 633 €/m². Negli appartamenti sale a 819 €/m², mentre nelle case scende a 615 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vinzaglio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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