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Case in vendita a Vinzaglio, Hinterland Novarese

Trova 35 case in vendita a Vinzaglio. I prezzi vanno da 36.500 € fino a 280.000 €, con un valore medio di 86.022 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vinzaglio

Prezzo medio 86.022 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.500–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 467 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
83% case
  • Appartamenti 17,1%
    6 immobili
  • Case 82,9%
    29 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 4 locali
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    7 immobili
  • 4 locali 37,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 35.000–45.000 € 45,7%
    16 immobili
  • 50.000–75.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 75.000–110.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 150.000–285.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 130–210 m² 61,8%
    21 immobili
  • 220–370 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 629 €/m² 450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vinzaglio sono disponibili 35 immobili in vendita: 29 case e 6 appartamenti. Le case rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 199 m² (450 €/m²) e gli appartamenti sui 117 m² (629 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vinzaglio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vinzaglio? In media circa 1.023 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 58,3%.

Prezzo medio vendita 1.023 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +58,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +58,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vinzaglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 975 800–1.150
2023 920 740–1.100
2022 850 700–1.000
2021 710 600–820
2020 660 530–790
2019 660 560–760
2018 680 580–780
2017 670 570–770
2016 660 560–760
2015 660 560–760
2014 650 550–750
2013 730 620–840
2012 740 630–850
2011 740 630–850
2010 740 630–850
2009 740 630–850
2008 740 630–850
2007 740 630–850
2006 690 590–790
2005 690 590–790
2004 690 590–790

Non tutte le case a Vinzaglio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.250 €/m² (media 1.023). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vinzaglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Vinzaglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vinzaglio costa in media circa 86.022 €, ovvero intorno ai 467 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 29 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 36.500 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vinzaglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali145 m²81.687 €
4 locali176 m²100.560 €
6 locali205 m²43.819 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 467 €/m². Negli appartamenti sale a 629 €/m², mentre nelle case scende a 450 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vinzaglio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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