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Case in vendita a Vicolungo, Hinterland Novarese

Consulta 132 case in vendita a Vicolungo, con un prezzo medio di 203.923 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 329.000 €.

119 proprietà in vendita vicino a Vicolungo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vicolungo

Prezzo medio 203.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–329.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 245 m² per immobile
Prezzo al m² 831 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 5+ locali
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 65.000–100.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 105.000–225.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 230.000–255.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 255.000–280.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 320.000–330.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–140 m² 30,8%
    4 immobili
  • 170–210 m² 15,4%
    2 immobili
  • 240–280 m² 15,4%
    2 immobili
  • 300–360 m² 30,8%
    4 immobili
  • 460–470 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 677 €/m² 850 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Vicolungo comprende 132 immobili. Le case hanno una superficie media di 284 m² e un prezzo di 850 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 116 m² e 677 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicolungo — quotazioni OMI (€/m²)

A Vicolungo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.040 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.250 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +48,6%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +48,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +56,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicolungo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 920 740–1.100
2022 855 710–1.000
2021 765 650–880
2020 710 570–850
2019 675 570–780
2018 695 590–800
2017 685 580–790
2016 675 570–780
2015 675 570–780
2014 665 560–770
2013 745 630–860
2012 755 640–870
2011 755 640–870
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 705 600–810
2005 705 600–810
2004 705 600–810

A Vicolungo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.040). Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vicolungo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Vicolungo?

Comprare una casa a Vicolungo costa in media circa 203.923 €, ovvero intorno ai 831 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vicolungo?

Al momento ci sono 132 immobili disponibili: 10 case e 3 appartamenti e 119 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vicolungo?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 329.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vicolungo?

Di solito hanno intorno ai 245 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vicolungo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²83.000 €
5 locali323 m²276.750 €

Quanto costa il metro quadro a Vicolungo?

Il prezzo medio si attesta sui 831 €/m². Negli appartamenti scende a 677 €/m², mentre nelle case sale a 850 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vicolungo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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