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Case in vendita a Vicolungo, Hinterland Novarese

Consulta 97 case in vendita a Vicolungo, con un prezzo medio di 198.700 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 329.000 €.

87 proprietà in vendita vicino a Vicolungo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vicolungo

Prezzo medio 198.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–329.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 865 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    2 immobili
  • Case 80,0%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 65.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 105.000–160.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 220.000–235.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 250.000–260.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 275.000–330.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 120–140 m² 30,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 10,0%
    1 immobili
  • 200–250 m² 20,0%
    2 immobili
  • 270–310 m² 20,0%
    2 immobili
  • 350–360 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 630 €/m² 896 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Vicolungo comprende 97 immobili. Le case hanno una superficie media di 254 m² e un prezzo di 896 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 135 m² e 630 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicolungo — quotazioni OMI (€/m²)

A Vicolungo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.040 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.250 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +48,6%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +48,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +56,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicolungo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 920 740–1.100
2022 855 710–1.000
2021 765 650–880
2020 710 570–850
2019 675 570–780
2018 695 590–800
2017 685 580–790
2016 675 570–780
2015 675 570–780
2014 665 560–770
2013 745 630–860
2012 755 640–870
2011 755 640–870
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 705 600–810
2005 705 600–810
2004 705 600–810

A Vicolungo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.040). Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vicolungo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Vicolungo?

Comprare una casa a Vicolungo costa in media circa 198.700 €, ovvero intorno ai 865 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vicolungo?

Al momento ci sono 97 immobili disponibili: 8 case e 2 appartamenti e 87 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vicolungo?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 329.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vicolungo?

Di solito hanno intorno ai 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Quanto costa il metro quadro a Vicolungo?

Il prezzo medio si attesta sui 865 €/m². Negli appartamenti scende a 630 €/m², mentre nelle case sale a 896 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vicolungo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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