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Case in vendita a Vicolungo, Hinterland Novarese

Consulta 25 case in vendita a Vicolungo, con un prezzo medio di 279.124 € e una forbice di prezzi da 48.093 € a 1.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vicolungo

Prezzo medio 279.124 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.093–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 355 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
84% case
  • Appartamenti 16,0%
    4 immobili
  • Case 84,0%
    21 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 44,0%
    11 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 45.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 105.000–235.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 250.000–280.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 320.000–395.000 € 32,0%
    8 immobili
  • 1.200.000–1.205.000 € 4,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–140 m² 20,0%
    5 immobili
  • 170–200 m² 32,0%
    8 immobili
  • 200–250 m² 8,0%
    2 immobili
  • 270–360 m² 24,0%
    6 immobili
  • 380–1.950 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 403 m²
Prezzo al metro quadro 708 €/m² 790 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Vicolungo comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (84% del totale): 21 case e 4 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 403 m² e un prezzo di 790 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 708 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicolungo — quotazioni OMI (€/m²)

A Vicolungo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.040 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.250 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +48,6%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +48,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +56,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicolungo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 920 740–1.100
2022 855 710–1.000
2021 765 650–880
2020 710 570–850
2019 675 570–780
2018 695 590–800
2017 685 580–790
2016 675 570–780
2015 675 570–780
2014 665 560–770
2013 745 630–860
2012 755 640–870
2011 755 640–870
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 705 600–810
2005 705 600–810
2004 705 600–810

A Vicolungo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.040). Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vicolungo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Vicolungo?

Comprare una casa a Vicolungo costa in media circa 279.124 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vicolungo?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 21 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Vicolungo?

L'offerta parte intorno ai 48.093 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vicolungo?

Di solito hanno intorno ai 355 m². Le case offrono più spazio, con circa 403 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vicolungo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali156 m²248.818 €
5 locali337 m²239.016 €
6 locali658 m²239.250 €

Quanto costa il metro quadro a Vicolungo?

Il prezzo medio si attesta sui 786 €/m². Negli appartamenti scende a 708 €/m², mentre nelle case sale a 790 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vicolungo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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