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Case in affitto a Villastellone, Chierese, Carmagnolese

Trova 35 case in affitto a Villastellone. I prezzi vanno da 350 € fino a 770 €, con un valore medio di 491 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villastellone

Prezzo medio 491 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–770 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,6%
    31 immobili
  • Case 11,4%
    4 immobili

Quanti locali

35 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 42,9%
    15 immobili
  • 3 locali 45,7%
    16 immobili
  • 4 locali 8,6%
    3 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 300–500 € 54,3%
    19 immobili
  • 500–600 € 31,4%
    11 immobili
  • 600–800 € 14,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–70 m² 56,7%
    17 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    10 immobili
  • 90–120 m² 10,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villastellone sono in affitto 35 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 62 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Villastellone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Villastellone si attesta su 5,0 €/m² al mese, da 3,9 a 6,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.145 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villastellone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,9–6,2
2024 5,0 3,9–6,2
2023 4,9 3,8–6,1
2022 4,9 3,8–6,0
2021 5,0 3,8–6,0
2020 5,0 3,8–6,2
2019 5,1 3,8–6,4
2018 5,4 3,8–7,1
2017 5,4 3,8–7,1
2016 5,6 3,9–7,4
2015 5,7 4,0–7,5
2014 5,6 3,9–7,4
2013 5,7 4,0–7,4
2012 5,9 4,2–7,7
2011 6,5 4,6–8,5
2010 6,2 4,4–8,1
2009 6,1 4,3–8,0
2008 6,0 4,3–7,9
2007 5,3 3,8–6,9
2006 4,0 3,3–4,8
2005 3,7 2,8–4,6
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Villastellone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Ad Ovest Della Ferrovia, Via Duca Degli Abruzzi, Via Di Carmagnola Centrale 5,2 1.205
Est Ferrovia, Str.vicinale Da Carmagnola A Chieri Semicentrale 4,8 1.085

Sul mercato delle locazioni di Villastellone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,9 a 6,2 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 3,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.145 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villastellone: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Villastellone?

Affittare una casa a Villastellone costa in media circa 491 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villastellone?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 31 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 770 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villastellone?

La superficie media si aggira sui 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villastellone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²509 €
3 locali71 m²465 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villastellone?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villastellone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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