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Case in affitto a Villastellone, Chierese, Carmagnolese

Trova 28 case in affitto a Villastellone. I prezzi vanno da 350 € fino a 700 €, con un valore medio di 491 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villastellone

Prezzo medio 491 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    24 immobili
  • Case 14,3%
    4 immobili

Quanti locali

28 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 46,4%
    13 immobili
  • 3 locali 42,9%
    12 immobili
  • 4 locali 7,1%
    2 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 300–500 € 46,4%
    13 immobili
  • 500–600 € 39,3%
    11 immobili
  • 600–800 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–70 m² 66,7%
    16 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Villastellone sono in affitto 28 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 68 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 62 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Villastellone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Villastellone si attesta su 5,0 €/m² al mese, da 3,9 a 6,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.145 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villastellone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,9–6,2
2024 5,0 3,9–6,2
2023 4,9 3,8–6,1
2022 4,9 3,8–6,0
2021 5,0 3,8–6,0
2020 5,0 3,8–6,2
2019 5,1 3,8–6,4
2018 5,4 3,8–7,1
2017 5,4 3,8–7,1
2016 5,6 3,9–7,4
2015 5,7 4,0–7,5
2014 5,6 3,9–7,4
2013 5,7 4,0–7,4
2012 5,9 4,2–7,7
2011 6,5 4,6–8,5
2010 6,2 4,4–8,1
2009 6,1 4,3–8,0
2008 6,0 4,3–7,9
2007 5,3 3,8–6,9
2006 4,0 3,3–4,8
2005 3,7 2,8–4,6
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Villastellone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Ad Ovest Della Ferrovia, Via Duca Degli Abruzzi, Via Di Carmagnola Centrale 5,2 1.205
Est Ferrovia, Str.vicinale Da Carmagnola A Chieri Semicentrale 4,8 1.085

Sul mercato delle locazioni di Villastellone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,9 a 6,2 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 3,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.145 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villastellone: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Villastellone?

Affittare una casa a Villastellone costa in media circa 491 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villastellone?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 24 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villastellone?

La superficie media si aggira sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 68 m², mentre le case restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villastellone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²518 €
3 locali69 m²473 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villastellone?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villastellone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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