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Case in vendita a Centro, Villarosa

Consulta 25 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 50.631 € e una forbice di prezzi da 19.935 € a 96.140 €.

5 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 50.631 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.935–96.140 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 250 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    17 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    5 immobili
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 5,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 65,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–30.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 30.000–35.000 € 40,0%
    8 immobili
  • 60.000–95.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 95.000–100.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 130–170 m² 44,4%
    8 immobili
  • 180–230 m² 16,7%
    3 immobili
  • 310–370 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 275 €/m² 178 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 165 m² e 275 €/m², e le case sui 279 m² e 178 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 363 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 290 a 435 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -32,7%.

Prezzo medio vendita 363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 290–435 €/m²
Variazione 5 anni -32,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 360 290–430
2024 360 290–430
2023 350 280–420
2022 350 280–420
2021 435 350–520
2020 535 450–620
2019 565 480–650
2018 550 500–600
2017 550 500–600
2016 550 500–600
2015 550 500–600
2014 550 500–600
2013 450 400–500
2012 450 400–500
2011 450 400–500
2010 450 400–500
2009 450 400–500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Comprese Le Ex Zone B2 - C1 - D2 Centrale 360 1,3
Via Mazzini-Via Genco Centrale 225 0,9

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 290 e 435 €/m² (media 363). Le economiche partono da 195 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 50.631 €, ovvero intorno ai 250 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 17 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.935 € fino ai 96.140 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali135 m²41.499 €
6 locali185 m²34.487 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 250 €/m². Negli appartamenti sale a 275 €/m², mentre nelle case scende a 178 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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