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Case in vendita a Verucchia, Zocca

Consulta 193 case in vendita a Verucchia, con un prezzo medio di 91.537 € e una forbice di prezzi da 31.210 € a 250.000 €.

173 proprietà in vendita vicino a Verucchia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Verucchia

Prezzo medio 91.537 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.210–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    15 immobili
  • Case 25,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
65% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 65,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 30.000–35.000 € 40,0%
    8 immobili
  • 45.000–100.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 100.000–150.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 150.000–255.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–130 m² 30,0%
    6 immobili
  • 130–140 m² 10,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 35,0%
    7 immobili
  • 180–190 m² 5,0%
    1 immobili
  • 260–340 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 452 €/m² 726 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Verucchia sono disponibili 193 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 131 m² (452 €/m²) e le case sui 260 m² (726 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verucchia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Verucchia? In media circa 710 €/m², con quotazioni comprese tra 580 e 840 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,3%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–840 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verucchia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 580–840
2024 720 580–860
2023 750 600–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 825 700–950
2011 825 700–950
2010 810 660–960
2009 810 660–960
2008 810 660–960
2007 810 660–960
2006 810 660–960
2005 770 630–910
2004 770 630–910
Prezzi di vendita per zona a Verucchia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.verucchia - Poggi Periferica 800 3,1
Frazione Verucchia Poggi Suburbana 710 3,1

Le quotazioni di Verucchia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 580 a 840 €/m² (media 710). Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Verucchia

Qual è il prezzo medio per comprare a Verucchia?

In media, il prezzo per comprare a Verucchia è di 91.537 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Verucchia?

Al momento ci sono 193 immobili disponibili: 15 appartamenti e 5 case e 173 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Verucchia?

L'offerta parte intorno ai 31.210 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Verucchia?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verucchia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²62.053 €
5 locali138 m²47.789 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verucchia?

Il prezzo medio si attesta sui 562 €/m². Negli appartamenti scende a 452 €/m², mentre nelle case sale a 726 €/m².

Che cosa si vende di più a Verucchia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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