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Case in vendita a Verucchia, Zocca

Consulta 162 case in vendita a Verucchia, con un prezzo medio di 136.333 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 250.000 €.

150 proprietà in vendita vicino a Verucchia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Verucchia

Prezzo medio 136.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 756 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–100.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 100.000–155.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 160.000–225.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–190 m² 25,0%
    3 immobili
  • 260–290 m² 16,7%
    2 immobili
  • 320–340 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 749 €/m² 760 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Verucchia sono disponibili 162 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (749 €/m²) e le case sui 260 m² (760 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verucchia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Verucchia? In media circa 710 €/m², con quotazioni comprese tra 580 e 840 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,3%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–840 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verucchia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 580–840
2024 720 580–860
2023 750 600–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 825 700–950
2011 825 700–950
2010 810 660–960
2009 810 660–960
2008 810 660–960
2007 810 660–960
2006 810 660–960
2005 770 630–910
2004 770 630–910
Prezzi di vendita per zona a Verucchia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.verucchia - Poggi Periferica 800 3,1
Frazione Verucchia Poggi Suburbana 710 3,1

Le quotazioni di Verucchia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 580 a 840 €/m² (media 710). Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Verucchia

Qual è il prezzo medio per comprare a Verucchia?

In media, il prezzo per comprare a Verucchia è di 136.333 €, ovvero intorno ai 756 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Verucchia?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 7 appartamenti e 5 case e 150 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Verucchia?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Verucchia?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Verucchia?

Il prezzo medio si attesta sui 756 €/m². Negli appartamenti scende a 749 €/m², mentre nelle case sale a 760 €/m².

Che cosa si vende di più a Verucchia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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